- Full text
- Tijdschrift
- Nummer 1
- Artikel
- Koop-verkoop onroerend goed – Hypotheek – Nietigverklaring ex tunc van de koopovereenkomst – Bescherming van derde te goeder trouw
Volume 19 : 1
Horizontale publiek-publieke samenwerking: balanceren op een slappe koord?
Relatieve wijzen van tenietgaan van zakelijke rechten in artikel 3.17 BW: een evenwichtige regeling?
Koop-verkoop – Exoneratie – Fabrikant of gespecialiseerde verkoper – Begrip – Professionele verkoper versus gespecialiseerde verkoper
Koop-verkoop onroerend goed – Hypotheek – Nietigverklaring ex tunc van de koopovereenkomst – Bescherming van derde te goeder trouw
Pacht – Recht van voorkoop – Voorafgaande poging tot minnelijke schikking
Gerechtelijk recht – Onderzoeksmaatregelen – (Geen onmiddellijke) appellabiliteit van een beslissing alvorens recht te doen – Dwangsom
Koop-verkoop onroerend goed – Beding tot beperking of uitsluiting van vrijwaringsplicht van verkoper voor verborgen gebreken – Geldigheidsvereiste – Goede trouw in hoofde van verkoper – Bewijs(last)
Koop-verkoop onroerend goed – Contractuele tenlastelegging van bodemrisico
Aanneming van werk – Gebrekkige, duurdere en laattijdige uitvoering – ENAC – Ontbinding van aannemingsovereenkomst ten laste van aannemer
Huur van diensten – Architectenovereenkomst – Totstandkoming – Bewijs
Koop-verkoop onroerend goed – Bod tot aankoop – Aanvaarding – Gevolg – Onderhandelingsverbintenis
Koop-verkoop roerende goederen – Koopvernietigend verborgen gebrek – Korte termijn – Verlenging omwille van ernstige onderhandelingen
Mede-eigendom – Groep van gebouwen – Begrip
Aanneming van werk – Aansprakelijkheid voor lichte verborgen gebreken – Redelijke termijn – Bewijs – In concreto beoordeling – Ontvankelijkheid – (On)geldigheid contractuele modulering – Consumentenrecht
Dading tussen projectontwikkelaar en buurtbewoner – Schending – Aanvullende werking goede trouw
Mini-deskundigenonderzoek – Taxatie
Aanneming van werk – Aansprakelijkheid voor lichte verborgen gebreken – Geen aanvaarding – (Geen) redelijke termijn – (Stilzwijgende) afstand aanspraken onderaannemers
Deskundigenonderzoek – Voortzetting door domeindeskundige
Horizontale publiek-publieke samenwerking: balanceren op een slappe koord?
Relatieve wijzen van tenietgaan van zakelijke rechten in artikel 3.17 BW: een evenwichtige regeling?
Koop-verkoop – Exoneratie – Fabrikant of gespecialiseerde verkoper – Begrip – Professionele verkoper versus gespecialiseerde verkoper
Koop-verkoop onroerend goed – Hypotheek – Nietigverklaring ex tunc van de koopovereenkomst – Bescherming van derde te goeder trouw
Pacht – Recht van voorkoop – Voorafgaande poging tot minnelijke schikking
Gerechtelijk recht – Onderzoeksmaatregelen – (Geen onmiddellijke) appellabiliteit van een beslissing alvorens recht te doen – Dwangsom
Koop-verkoop onroerend goed – Beding tot beperking of uitsluiting van vrijwaringsplicht van verkoper voor verborgen gebreken – Geldigheidsvereiste – Goede trouw in hoofde van verkoper – Bewijs(last)
Koop-verkoop onroerend goed – Contractuele tenlastelegging van bodemrisico
Aanneming van werk – Gebrekkige, duurdere en laattijdige uitvoering – ENAC – Ontbinding van aannemingsovereenkomst ten laste van aannemer
Huur van diensten – Architectenovereenkomst – Totstandkoming – Bewijs
Koop-verkoop onroerend goed – Bod tot aankoop – Aanvaarding – Gevolg – Onderhandelingsverbintenis
Koop-verkoop roerende goederen – Koopvernietigend verborgen gebrek – Korte termijn – Verlenging omwille van ernstige onderhandelingen
Mede-eigendom – Groep van gebouwen – Begrip
Aanneming van werk – Aansprakelijkheid voor lichte verborgen gebreken – Redelijke termijn – Bewijs – In concreto beoordeling – Ontvankelijkheid – (On)geldigheid contractuele modulering – Consumentenrecht
Dading tussen projectontwikkelaar en buurtbewoner – Schending – Aanvullende werking goede trouw
Mini-deskundigenonderzoek – Taxatie
Aanneming van werk – Aansprakelijkheid voor lichte verborgen gebreken – Geen aanvaarding – (Geen) redelijke termijn – (Stilzwijgende) afstand aanspraken onderaannemers
Deskundigenonderzoek – Voortzetting door domeindeskundige
Jaar
2021
Volume
19
Nummer
1
Pagina
37
Taal
Nederlands
Rechtscollege
Hof van Cassatie - Cour de Cassation, 22/01/2021
Referentie
“Koop-verkoop onroerend goed – Hypotheek – Nietigverklaring ex tunc van de koopovereenkomst – Bescherming van derde te goeder trouw”, T.B.O. 2021, nr. 1, 37
Samenvatting
Krachtens artikel 74 Hypotheekwet kunnen diegenen die op een onroerend goed een recht hebben dat opgeschort is door een voorwaarde, of dat in bepaalde gevallen kan worden ontbonden, of dat vatbaar is voor vernietiging, slechts een hypotheek toestaan die aan dezelfde voorwaarden of aan dezelfde vernietiging onderworpen is. Indien de titel van diegene die de hypotheek heeft verleend, met terugwerkende kracht tenietgaat, gaat bijgevolg ook de hypotheek teniet, onder het voorbehoud van de bescherming van derden die te goeder trouw en onder bezwarende titel beperkte zakelijke rechten hebben verkregen. Het tenietgaan van de titel doet aldus geen afbreuk aan de hypothecaire rechten van de derde die zijn rechten verkreeg van diegene wiens titel was overgeschreven en die het gewettigd vertrouwen mocht hebben met de ware gerechtigde te hebben gehandeld.
Geachte bezoeker
Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.
Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!