- Full text
- Tijdschrift
- Nummer 6
- Artikel
- Aanstelling gerechtelijke syndicus – Onderscheid met voorlopige syndicus
Volume 17 : 6
Oplevering bij industriebouw en internationale bouwcontracten in België
Verzekering – Landverzekering – Subrogatoir verhaal – Aansprakelijke derde – Begrip
Kadastraal inkomen – Onroerende voorheffing – Kwijtschelding – Bestemming van het goed als weldadigheidsinstelling – Soortgelijke weldadigheidsinstelling als een hospitaal, kliniek of dispensarium
1. ABR-verzekering – Aansprakelijke derde – Subrogatoir verhaalsrecht tegen eigen verzekerde 2. ABR-verzekering – Subrogatoir verhaalsrecht – Verhaalsrecht van de aansprakelijke derde
Koop-verkoop onroerend goed – Miskenning informatieplicht verkoper – Stilzwijgen omtrent kantmelding – (Geen miskenning) onderzoeksplicht koper – Uitvoering herstelmaatregel onder verbeurte dwangsom – Schadevergoeding wegens vertraging in uitvoering leveringsverbintenis
1. Aanneming van werk – Lift installatie – Ernstige gebreken die de soliditeit van de lift in gevaar brengen – Tienjarige aansprakelijkheid 2. Aanneming van diensten – Volledige architectuuropdracht met verplichting voor architect om voor lift installatie beroep te doen op door opdrachtgever opgelegd studiebureau – Geen bevrijding van architect voor fouten van studiebureau – Vrijwaring door (onderaannemer van) studiebureau 3. Samenlopende fouten – In solidum aansprakelijkheid
Deskundigenonderzoek – Technische raadgevers – Partijdigheid – Sanctie – (Geen) wraking – Impact op het deskundigenonderzoek
Architect – Controleplicht – Draagwijdte – Uitzonderlijk ook verificatieplicht voor uitvoering van de werken
Bezitsvordering – Toepassingsvoorwaarden – Bewijs van exclusieve feitelijke heerschappij
Koop-verkoop onroerend goed – Zelfbouwers – Aansprakelijkheid voor verborgen gebreken – Exoneratiebeding – toepasselijkheid
Aanneming van werk – Gebrekkige uitvoering – Bindende derdenbeslissing
(Geen) beroepsaansprakelijkheid notaris – Opmaak basisakte – Gebrek aan vermelding kosteloze grondoverdracht aan stad
Koop-verkoop onroerend goed – Verborgen gebrek vastgesteld tijdens renovatiewerken voor authentieke akte – Ontbinding – Compensatie minwaarde
Aanneming van werk – Gebrekkige uitvoering – Herstel in natura
Handelshuur – Huurhernieuwing – Weigering – Art. 16, I, 3° HHW – Afbraak en wederopbouw – Begrip
1. Pacht – Ontvankelijkheid – Verplichte oproeping in verzoening 2. Pacht – Recht van voorkoop – Uitzondering – Algemeen belang
Hinder uit nabuurschap – Fout (onrechtmatige daad) – Eigendomsrecht – Sancties en herstel – Rechtsmisbruik
Onteigening ten algemenen nutte – Onteigeningsvergoeding – Waardebepaling bouwgrond – Invloed van bouwdiepte
1. Vergunning – Wettigheidstoetsing – Draagwijdte 2. Burenhinder – (Vergund) plantenklimrek op de scheidingsmuur – Volledige verwijdering 3. Lichten en zichten – Afwijking – Zichtbare en voortdurende erfdienstbaarheid – Dertigjarige verkrijgende verjaring
Aanstelling gerechtelijke syndicus – Onderscheid met voorlopige syndicus
Woninghuur – Bezoekrecht van verkoper-eigenaar en makelaar – Spreekrecht van huurder
Handelshuur – Verzoek tot minnelijke voortijdige beëindiging vanwege huurder – Weigering door verhuurder – Rechtsmisbruik – Ontbinding handelshuurovereenkomst lastens de verhuurder
Handelshuur – Huurhernieuwing – Bepaling huurprijs door rechter naar billijkheid – Deskundigenonderzoek – ITZA-methode
Handelshuur – Verbouwingswerken door huurder waarvan kost drie jaar huur overstijgt – Bepalingen van de handelshuurovereenkomst en algemeen recht
Oplevering bij industriebouw en internationale bouwcontracten in België
Verzekering – Landverzekering – Subrogatoir verhaal – Aansprakelijke derde – Begrip
Kadastraal inkomen – Onroerende voorheffing – Kwijtschelding – Bestemming van het goed als weldadigheidsinstelling – Soortgelijke weldadigheidsinstelling als een hospitaal, kliniek of dispensarium
1. ABR-verzekering – Aansprakelijke derde – Subrogatoir verhaalsrecht tegen eigen verzekerde 2. ABR-verzekering – Subrogatoir verhaalsrecht – Verhaalsrecht van de aansprakelijke derde
Koop-verkoop onroerend goed – Miskenning informatieplicht verkoper – Stilzwijgen omtrent kantmelding – (Geen miskenning) onderzoeksplicht koper – Uitvoering herstelmaatregel onder verbeurte dwangsom – Schadevergoeding wegens vertraging in uitvoering leveringsverbintenis
1. Aanneming van werk – Lift installatie – Ernstige gebreken die de soliditeit van de lift in gevaar brengen – Tienjarige aansprakelijkheid 2. Aanneming van diensten – Volledige architectuuropdracht met verplichting voor architect om voor lift installatie beroep te doen op door opdrachtgever opgelegd studiebureau – Geen bevrijding van architect voor fouten van studiebureau – Vrijwaring door (onderaannemer van) studiebureau 3. Samenlopende fouten – In solidum aansprakelijkheid
Deskundigenonderzoek – Technische raadgevers – Partijdigheid – Sanctie – (Geen) wraking – Impact op het deskundigenonderzoek
Architect – Controleplicht – Draagwijdte – Uitzonderlijk ook verificatieplicht voor uitvoering van de werken
Bezitsvordering – Toepassingsvoorwaarden – Bewijs van exclusieve feitelijke heerschappij
Koop-verkoop onroerend goed – Zelfbouwers – Aansprakelijkheid voor verborgen gebreken – Exoneratiebeding – toepasselijkheid
Aanneming van werk – Gebrekkige uitvoering – Bindende derdenbeslissing
(Geen) beroepsaansprakelijkheid notaris – Opmaak basisakte – Gebrek aan vermelding kosteloze grondoverdracht aan stad
Koop-verkoop onroerend goed – Verborgen gebrek vastgesteld tijdens renovatiewerken voor authentieke akte – Ontbinding – Compensatie minwaarde
Aanneming van werk – Gebrekkige uitvoering – Herstel in natura
Handelshuur – Huurhernieuwing – Weigering – Art. 16, I, 3° HHW – Afbraak en wederopbouw – Begrip
1. Pacht – Ontvankelijkheid – Verplichte oproeping in verzoening 2. Pacht – Recht van voorkoop – Uitzondering – Algemeen belang
Hinder uit nabuurschap – Fout (onrechtmatige daad) – Eigendomsrecht – Sancties en herstel – Rechtsmisbruik
Onteigening ten algemenen nutte – Onteigeningsvergoeding – Waardebepaling bouwgrond – Invloed van bouwdiepte
1. Vergunning – Wettigheidstoetsing – Draagwijdte 2. Burenhinder – (Vergund) plantenklimrek op de scheidingsmuur – Volledige verwijdering 3. Lichten en zichten – Afwijking – Zichtbare en voortdurende erfdienstbaarheid – Dertigjarige verkrijgende verjaring
Aanstelling gerechtelijke syndicus – Onderscheid met voorlopige syndicus
Woninghuur – Bezoekrecht van verkoper-eigenaar en makelaar – Spreekrecht van huurder
Handelshuur – Verzoek tot minnelijke voortijdige beëindiging vanwege huurder – Weigering door verhuurder – Rechtsmisbruik – Ontbinding handelshuurovereenkomst lastens de verhuurder
Handelshuur – Huurhernieuwing – Bepaling huurprijs door rechter naar billijkheid – Deskundigenonderzoek – ITZA-methode
Handelshuur – Verbouwingswerken door huurder waarvan kost drie jaar huur overstijgt – Bepalingen van de handelshuurovereenkomst en algemeen recht
Jaar
2019
Volume
17
Nummer
6
Pagina
466
Taal
Nederlands
Rechtscollege
Gent, Vredegerecht - Justice de Paix, 04/02/2019
Referentie
“Aanstelling gerechtelijke syndicus – Onderscheid met voorlopige syndicus”, T.B.O. 2019, nr. 6, 466-467
Samenvatting
Wanneer de syndicus niet in het reglement van interne orde werd aangesteld, noch werd benoemd door de eerste algemene vergadering, kan de vrederechter overeenkomstig artikel 577-8, § 1 BW een gerechtelijke syndicus aanduiden op verzoek van elke mede-eigenaar of zelfs van iedere belanghebbende derde. Deze situatie verschilt van die geviseerd door artikel 577-8, § 7 BW, op grond waarvan de vrederechter, bij verhindering of in gebreke blijven van de syndicus, voor de duur die de rechter bepaalt, op verzoek van iedere mede-eigenaar een voorlopige syndicus kan aanwijzen.
Geachte bezoeker
Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.
Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!