Volume 2013 : 2
GwH, 13/10/2011 — Grondwet – Rechten en vrijheden – Gelijkheid – Artikelen 10-11bis – Bezitsbescherming – Reïntegranda – Uitweg – Bijzondere rechtsplegingen (burgerlijke zaken) – Bezitsvorderingen – Reïntegranda – Bijzondere rechtsplegingen (burgerlijke zaken) – Recht van uitweg
Cass., 01/10/2012 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de mens – Wijze vestiging – Erkenning
Cass., 28/09/2012 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de wet – Algemeen – Verjaring (burgerlijk Recht) – Duur – Algemene verjaringstermijnen – Algemeen – Energie – Gas – Gaswet – Gasvervoerinstallatie – Wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut
Cass., 29/03/2012 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de mens – Algemeen – Begrip
Over de interpretatie van een overeenkomst als erfdienstbaarheid of vorderingsrecht
Rb. Antwerpen, 25/06/2012 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de wet – Algemeen – Buurtweg
Voetweg als publiekrechtelijke erfdienstbaarheid van buurtweg
Rb. Antwerpen, 04/01/2011 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de wet – Gemene (muur en) afsluiting
De gedwongen bijdrage in de kosten van de gemene afsluiting in de stad en ‘voorstad'
Vred. Zomergem, 06/07/2012 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de wet – Algemeen – Buurtweg
Vred. Kapellen, 14/04/2010 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de wet – Uitweg en overgang – Publiekrechtelijke erfdienstbaarheid van doorgang/overgangZakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de mens – Soorten – Overgang
Vred. Kapellen, 02/03/2011 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de wet – Uitweg en overgang – Publiekrechtelijke erfdienstbaarheid van doorgang/overgangZakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de mens – Soorten – Overgang
Actualia - Wetgeving
Actualia - Bewegingen
GwH, 13/10/2011 — Grondwet – Rechten en vrijheden – Gelijkheid – Artikelen 10-11bis – Bezitsbescherming – Reïntegranda – Uitweg – Bijzondere rechtsplegingen (burgerlijke zaken) – Bezitsvorderingen – Reïntegranda – Bijzondere rechtsplegingen (burgerlijke zaken) – Recht van uitweg
Cass., 01/10/2012 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de mens – Wijze vestiging – Erkenning
Cass., 28/09/2012 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de wet – Algemeen – Verjaring (burgerlijk Recht) – Duur – Algemene verjaringstermijnen – Algemeen – Energie – Gas – Gaswet – Gasvervoerinstallatie – Wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut
Cass., 29/03/2012 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de mens – Algemeen – Begrip
Over de interpretatie van een overeenkomst als erfdienstbaarheid of vorderingsrecht
Rb. Antwerpen, 25/06/2012 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de wet – Algemeen – Buurtweg
Voetweg als publiekrechtelijke erfdienstbaarheid van buurtweg
Rb. Antwerpen, 04/01/2011 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de wet – Gemene (muur en) afsluiting
De gedwongen bijdrage in de kosten van de gemene afsluiting in de stad en ‘voorstad'
Vred. Zomergem, 06/07/2012 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de wet – Algemeen – Buurtweg
Vred. Kapellen, 14/04/2010 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de wet – Uitweg en overgang – Publiekrechtelijke erfdienstbaarheid van doorgang/overgangZakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de mens – Soorten – Overgang
Vred. Kapellen, 02/03/2011 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de wet – Uitweg en overgang – Publiekrechtelijke erfdienstbaarheid van doorgang/overgangZakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de mens – Soorten – Overgang
Actualia - Wetgeving
Actualia - Bewegingen
Year
2013
Volume
2013
Number
2
Page
98
Language
Dutch
Court
Antwerpen, Rechtbank van Eerste Aanleg - Tribunal de Première Instance, 04/01/2011
Reference
M. SOMERS en S. SCHEPENS, “Rb. Antwerpen, 04/01/2011 — Zakelijke rechten – Erfdienstbaarheid – Door de wet – Gemene (muur en) afsluiting”, RABG 2013, nr. 2, 98-107
Recapitulation
Men kan zijn buur bij toepassing van artikel 663 BW verplichten bij te dragen in de kosten van oprichting en herstelling van de afsluiting van hun eigendommen, indien de betrokken eigendommen zich in een voorstad of stad bevinden. Vereist is evenwel dat de afsluiting werd opgericht met medewerking van de buur, dat de stedenbouwkundige voorschriften werden nageleefd en dat de kosten ervan niet abnormaal hoog zijn.
Elke buurt of gemeente die gelet op haar bevolkingsdichtheid en de wijze van inplanting van de woningen en tuinen, evenals de wijze waarop de inwoners van deze gemeente of buurt leven, kan als ‘voorstad' in de zin van artikel 663 BW worden aangemerkt.
Het doel van de wetgever was een onderscheid te maken tussen meer landelijke gemeentes en buurten, waar mensen verder uit elkaar wonen en meer verstedelijkte gebieden, waar mensen dichter bij elkaar wonen waardoor er grotere waarborgen nodig zijn voor de privacy van de bewoners. Waar mensen noodgedwongen dichter bij elkaar wonen, wenste de wetgever iedereen te waarborgen dat hij op gemene kosten zijn eigendom zou kunnen afsluiten om het nadeel van lichten en zichten in zijn woonst te beperken.
Dear visitor
This page is reserved for Jurisquare members.
If you already are a member, please click the 'Log in' button below. If you would like to become a member, please click the 'Subscribe' button below. You can have access to the largest legal library in Belgium from € 422,57(VAT excl.) onwards!