Volume 16 : 5
De coördinerende deskundige: een commentaar op artikel 964 Ger.W.
Overheidsopdrachten – Rechtspraakoverzicht Raad van State 2017
Handelshuur – Driejarige huurprijsherziening – Nieuwe omstandigheden – Begrip
Koop-verkoop – Gebrek in de zaak – Aansprakelijkheid van fabrikant of gespecialiseerde verkoper – A. Resultaatsverbintenis – (Ongeacht of) professionele verkoper – B. (Hoedanigheid van) fabrikant of gespecialiseerde verkoper – Beoordeling door de rechter – Wijze – Specialisatiegraad en technische competenties
1. Mede-eigendom – Algemene vergadering – Beslissing – Betwisting door een mede-eigenaar – Termijn 2. Mede-eigendom – Vordering tot betaling van voorschotten en achterstallen van lasten – Syndicus – Bevoegdheid
Uitvoerend beslag op onroerend goed – Aanvaarding hoger bod door notaris op voorwaarde van borg – Geen borg op zitdag voor definitieve toewijzing – Gevolg
Verkoopbelofte – Handgeld – Toepassing art. 1590 BW
Pacht – Voorkooprecht – Uitzondering – Bouwgronden – Voorwaarden
Woninghuur – Korte duur – Beding tot verlenging voor dezelfde duur – Uitwerking
Gerechtelijke ontbinding – Wederkerig contract met opeenvolgende prestaties – Gevolg – Onmogelijkheid teruggave geleverde prestaties
1. Schadeverzekering – Verzekerbaar belang – Begrip 2. Brandverzekering – Verzekering tegen nieuwwaarde – Wederopbouw, wedersamenstelling of vervanging van het beschadigde goed – Ontstentenis – Vergoeding – Berekening van het bedrag
BTW – Overdracht van een algemeenheid van goederen of van een bedrijfsafdeling – Overnemer die de overdrager voortzet – Wettelijke fictie – Omvang – Verhuur aan de overnemer
Woninghuur – Huurwaarborg – Vastgoedmakelaar
Huur – Handelshuur – Opzegging – Kennisgeving – Tijdstip
Stedenbouw – Herstelvordering – Ruimtelijk kwetsbaar gebied – Verjaringstermijn – Overgangsregeling
Extracontractuele aansprakelijkheid – Zaakschade – Gebrekkige zaak – Begrip
Rechten van de mens – Eigendom – Draagwijdte – Vermogensrechten – (Geen) voorwaardelijke vordering
Gemene huur – Voortijdige beëindiging – Schadevergoeding – Begroting in concreto
1. Gedwongen mede-eigendom – Procesbevoegdheid syndicus – Vertegenwoordigingsbevoegdheid vs. initiatiefrecht 2. Vertegenwoordiging rechtspersoon – Advocaat – Mandaat ad litem – Weerlegbaar vermoeden
Overeenkomst – Bestanddelen – Voorwerp – Geoorloofd
Aanneming van werk – Inhoudingsplicht sociale schulden – Betaling – Begrip – (Geen) wettelijke schuldvergelijking
Koop – Verkoopbelofte – Aankoopbelofte – Totstandkoming – Opschortende voorwaarde – Bodemattest – Geldigheid – Teleologische interpretatie
Aanneming van werk – Aansprakelijkheid voor lichte verborgen gebreken – Termijn – Aanvang
Deskundigenonderzoek – Niet-ondertekening verslag – Gevolg – Nietigheid – Dekking
Voorwaardelijke verbintenissen – Onmogelijke voorwaarde – Begrip – Vaststaande onmogelijkheid
Overheidsopdracht – Aanneming van werk – Erkenningsvereiste – Aanneming in meerdere (onder)categorieen
Echtscheiding – Vereffening en verdeling – Onverdeelde woning – Exclusieve bewoning – Gebrek aan alimentaire connotatie – Woonstvergoeding
Maatregel alvorens recht te doen (art. 19.3 Ger.W.) – Provisie – Appellabiliteit (art. 1050, tweede lid Ger.W.) – Uitgesteld hoger beroep
De coördinerende deskundige: een commentaar op artikel 964 Ger.W.
Overheidsopdrachten – Rechtspraakoverzicht Raad van State 2017
Handelshuur – Driejarige huurprijsherziening – Nieuwe omstandigheden – Begrip
Koop-verkoop – Gebrek in de zaak – Aansprakelijkheid van fabrikant of gespecialiseerde verkoper – A. Resultaatsverbintenis – (Ongeacht of) professionele verkoper – B. (Hoedanigheid van) fabrikant of gespecialiseerde verkoper – Beoordeling door de rechter – Wijze – Specialisatiegraad en technische competenties
1. Mede-eigendom – Algemene vergadering – Beslissing – Betwisting door een mede-eigenaar – Termijn 2. Mede-eigendom – Vordering tot betaling van voorschotten en achterstallen van lasten – Syndicus – Bevoegdheid
Uitvoerend beslag op onroerend goed – Aanvaarding hoger bod door notaris op voorwaarde van borg – Geen borg op zitdag voor definitieve toewijzing – Gevolg
Verkoopbelofte – Handgeld – Toepassing art. 1590 BW
Pacht – Voorkooprecht – Uitzondering – Bouwgronden – Voorwaarden
Woninghuur – Korte duur – Beding tot verlenging voor dezelfde duur – Uitwerking
Gerechtelijke ontbinding – Wederkerig contract met opeenvolgende prestaties – Gevolg – Onmogelijkheid teruggave geleverde prestaties
1. Schadeverzekering – Verzekerbaar belang – Begrip 2. Brandverzekering – Verzekering tegen nieuwwaarde – Wederopbouw, wedersamenstelling of vervanging van het beschadigde goed – Ontstentenis – Vergoeding – Berekening van het bedrag
BTW – Overdracht van een algemeenheid van goederen of van een bedrijfsafdeling – Overnemer die de overdrager voortzet – Wettelijke fictie – Omvang – Verhuur aan de overnemer
Woninghuur – Huurwaarborg – Vastgoedmakelaar
Huur – Handelshuur – Opzegging – Kennisgeving – Tijdstip
Stedenbouw – Herstelvordering – Ruimtelijk kwetsbaar gebied – Verjaringstermijn – Overgangsregeling
Extracontractuele aansprakelijkheid – Zaakschade – Gebrekkige zaak – Begrip
Rechten van de mens – Eigendom – Draagwijdte – Vermogensrechten – (Geen) voorwaardelijke vordering
Gemene huur – Voortijdige beëindiging – Schadevergoeding – Begroting in concreto
1. Gedwongen mede-eigendom – Procesbevoegdheid syndicus – Vertegenwoordigingsbevoegdheid vs. initiatiefrecht 2. Vertegenwoordiging rechtspersoon – Advocaat – Mandaat ad litem – Weerlegbaar vermoeden
Overeenkomst – Bestanddelen – Voorwerp – Geoorloofd
Aanneming van werk – Inhoudingsplicht sociale schulden – Betaling – Begrip – (Geen) wettelijke schuldvergelijking
Koop – Verkoopbelofte – Aankoopbelofte – Totstandkoming – Opschortende voorwaarde – Bodemattest – Geldigheid – Teleologische interpretatie
Aanneming van werk – Aansprakelijkheid voor lichte verborgen gebreken – Termijn – Aanvang
Deskundigenonderzoek – Niet-ondertekening verslag – Gevolg – Nietigheid – Dekking
Voorwaardelijke verbintenissen – Onmogelijke voorwaarde – Begrip – Vaststaande onmogelijkheid
Overheidsopdracht – Aanneming van werk – Erkenningsvereiste – Aanneming in meerdere (onder)categorieen
Echtscheiding – Vereffening en verdeling – Onverdeelde woning – Exclusieve bewoning – Gebrek aan alimentaire connotatie – Woonstvergoeding
Maatregel alvorens recht te doen (art. 19.3 Ger.W.) – Provisie – Appellabiliteit (art. 1050, tweede lid Ger.W.) – Uitgesteld hoger beroep
Année
2018
Volume
16
Numéro
5
Page
424
Langue
Néerlandais
Juridiction
Hof van Cassatie - Cour de Cassation, 08/03/2018
Référence
“1. Gedwongen mede-eigendom – Procesbevoegdheid syndicus – Vertegenwoordigingsbevoegdheid vs. initiatiefrecht 2. Vertegenwoordiging rechtspersoon – Advocaat – Mandaat ad litem – Weerlegbaar vermoeden”, T.B.O. 2018, nr. 5, 424-425
Résumé
1. Uit de artikelen 577-8, § 4, 6° en 577-9, § 1, tweede lid BW volgt dat de bevoegdheid van de syndicus om de VME in rechte te vertegenwoordigen te onderscheiden is van het initiatiefrecht voor het optreden in rechte; dat de beslissing om in rechte op te treden bij de algemene vergadering berust; en dat zonder beslissing van de algemene vergadering de door de syndicus ingestelde vordering in beginsel niet ontvankelijk is. 2. Uit de artikelen 703 en 440, tweede lid Ger.W. volgt dat, behoudens het geval waarin de wet een bijzondere lastgeving vereist, de advocaat die een akte van rechtspleging verricht voor een rechtbank van de rechterlijke orde en alleen maar verklaart op te treden namens een rechtspersoon die naar behoren is geïdentificeerd door de opgave van zijn benaming, zijn rechtskarakter en zijn maatschappelijke zetel, wettelijk vermoed wordt daartoe van het bevoegde orgaan van die rechtspersoon een regelmatige lastgeving te hebben ontvangen. Dit vermoeden is niet onweerlegbaar. Een partij kan aanvoeren dat een akte van rechtspleging niet werd goedgekeurd door de organen van de rechtspersoon en niet van laatstgenoemde uitgaat. De bewijslast daarvan rust op die partij.
Cher visiteur,
Cette page est resevée aux menbres de Jurisquare.
Veuillez vous connecter en cliquant sur le bouton 'Log in' ci-dessous, ou demander sans engagement une offre personnalisée en cliquant sur le bouton 'Abonner'. A partir de € 422,57(hors TVA) par an vous devenez déjà membre de Jurisquare et pouvez déjà accéder à la plus grande bibliothèque juridique digitale de Belgique!