- Full text
- Tijdschrift
- Nummer 39
- Artikel
- Handelshuur – Uitzettingsvergoeding – Na vervreemding van het verhuurde goed – Tijdstip van ontstaan van het recht – Tijdstip waarop de opzegging van de huurder ter kennis werd gebracht – Tijdstip van opeisbaarheid van het recht op de uitzettingsvergoeding – Verstrijken van de huurovereenkomst – Retentierecht van de huurder bij niet-betaling van de uitzettingsvergoeding op dat ogenblik
Volume 83 : 39
De bestraffing van personen die een vrouw willen belemmeren een abortus te ondergaan: de Belgische situatie
De gerechtelijke vaststelling van het vaderschap getoetst aan de Grondwet
Grondwet – Gelijkheid en non-discriminatie – Afstamming – Vaderschap – Vaststelling – Eerbiediging privé- en gezinsleven – Belang van het kind – Vordering ingesteld door de moeder tegen de biologische vader – Verzet
1. Grondwet – Gelijkheid en non-discriminatie – Afstamming – Vaderschap – Vaststelling – Eerbiediging privé- en gezinsleven – Medisch begeleide voortplanting – Wensouderschap – 2. Afstamming – Vaderschap – Vaststelling – Medisch begeleide voortplanting – Wensouderschap
Wet Continuïteit Ondernemingen – Buitengewone schuldvordering in de opschorting – Schuldvordering gewaarborgd door een pandrecht – Pand op alle bestaande en toekomstige schuldvorderingen van de schuldenaar
Retentierecht – Tegenwerpelijkheid – Faillissement – Niet afhankelijk van aangifte van schuldvordering
Handelstussenpersonen – Agentuur – Beëindiging – Zonder opzegging of vóór het verstrijken van de termijn – Vereiste dat het feit dat ter rechtvaardiging van de beëindiging wordt ingeroepen nog geen zeven werkdagen bekend is aan de partij die er zich op beroept – Draagwijdte – Voldoende zekerheid voor de partij die er zich op beroept om met kennis van zaken een beslissing te kunnen nemen
Handelshuur – Beëindiging – Voortijdige beëindiging door de huurder bij het verstrijken van iedere driejarige huurperiode – Van dwingend recht ten voordele van huurder – Beding dat voorziet in het verlies van een contractueel bedongen voordeel als de huurder gebruik maakt van de mogelijkheid tot vroegtijdige beëindiging – Nietig
1. Rechten van de mens – Vrijheid van handel en nijverheid – Van openbare orde – Onredelijke beperking naar voorwerp, territorium of duur – Ongeoorloofd – Gevolg – Nietigheid – 2. Overeenkomst – Nietigheid – Gedeeltelijke nietigheid – Voorwaarden – Geen wijziging van het voorwerp van de vordering
Rechtsmiddelen – Burgerlijke zaken – Hoger beroep – Ontvankelijkheid – Overdracht van schuldvordering – Hoger beroep door schuldenaar – Betekening door overdrager – Beroepstermijn
Administratieve rechtshandeling – Onregelmatige administratieve rechtshandeling die rechten doet ontstaan – Intrekking – Voorwaarden – Rechtszekerheidsbeginsel
Vereffening en verdeling – Uitonverdeeldheidtreding – Aannemelijkheid van de onverdeeldheid – Hulp en bijstand van de ene partner bij de uitbouw en de uitbating van de ondernemingen van de andere partner
Huwelijksvermogensrecht – Scheiding van goederen – Inkoop van aandeel – Controle door de familierechter – Geen vermomde schenking
Mede-eigendom – Onverdeeldheid – Uitonverdeeldheidtreding – Gerechtelijke vereffening-verdeling – Bevel tot vereffening-verdeling op vordering van een deelgenoot – Benaarstiging van de notariële werkzaamheden door een andere deelgenoot
1. Wetboek van Economisch Recht – Toepassingsgebied – Sociale huisvestigingsmaatschappijen – 2. Marktpraktijken – Bezwarende bedingen – Toepassingsgebied – Sociale huur – Schadebeding – Controle op evenredigheid met de wanprestatie
Koop – Levering – Niet-conforme levering – Vordering op grond van schending van de leveringsplicht en niet op grond van vrijwaring voor verborgen gebreken noch op grond van dwaling – Niet-toepasselijkheid van de korte termijn bedoeld in art. 1648 BW – Gemeenrechtelijke verjaringstermijn van tien jaar
Handelshuur – Uitzettingsvergoeding – Na vervreemding van het verhuurde goed – Tijdstip van ontstaan van het recht – Tijdstip waarop de opzegging van de huurder ter kennis werd gebracht – Tijdstip van opeisbaarheid van het recht op de uitzettingsvergoeding – Verstrijken van de huurovereenkomst – Retentierecht van de huurder bij niet-betaling van de uitzettingsvergoeding op dat ogenblik
Vennootschapsrechtelijke bedenkingen bij de B2B-Wet van 4 april 2019
De bestraffing van personen die een vrouw willen belemmeren een abortus te ondergaan: de Belgische situatie
De gerechtelijke vaststelling van het vaderschap getoetst aan de Grondwet
Grondwet – Gelijkheid en non-discriminatie – Afstamming – Vaderschap – Vaststelling – Eerbiediging privé- en gezinsleven – Belang van het kind – Vordering ingesteld door de moeder tegen de biologische vader – Verzet
1. Grondwet – Gelijkheid en non-discriminatie – Afstamming – Vaderschap – Vaststelling – Eerbiediging privé- en gezinsleven – Medisch begeleide voortplanting – Wensouderschap – 2. Afstamming – Vaderschap – Vaststelling – Medisch begeleide voortplanting – Wensouderschap
Wet Continuïteit Ondernemingen – Buitengewone schuldvordering in de opschorting – Schuldvordering gewaarborgd door een pandrecht – Pand op alle bestaande en toekomstige schuldvorderingen van de schuldenaar
Retentierecht – Tegenwerpelijkheid – Faillissement – Niet afhankelijk van aangifte van schuldvordering
Handelstussenpersonen – Agentuur – Beëindiging – Zonder opzegging of vóór het verstrijken van de termijn – Vereiste dat het feit dat ter rechtvaardiging van de beëindiging wordt ingeroepen nog geen zeven werkdagen bekend is aan de partij die er zich op beroept – Draagwijdte – Voldoende zekerheid voor de partij die er zich op beroept om met kennis van zaken een beslissing te kunnen nemen
Handelshuur – Beëindiging – Voortijdige beëindiging door de huurder bij het verstrijken van iedere driejarige huurperiode – Van dwingend recht ten voordele van huurder – Beding dat voorziet in het verlies van een contractueel bedongen voordeel als de huurder gebruik maakt van de mogelijkheid tot vroegtijdige beëindiging – Nietig
1. Rechten van de mens – Vrijheid van handel en nijverheid – Van openbare orde – Onredelijke beperking naar voorwerp, territorium of duur – Ongeoorloofd – Gevolg – Nietigheid – 2. Overeenkomst – Nietigheid – Gedeeltelijke nietigheid – Voorwaarden – Geen wijziging van het voorwerp van de vordering
Rechtsmiddelen – Burgerlijke zaken – Hoger beroep – Ontvankelijkheid – Overdracht van schuldvordering – Hoger beroep door schuldenaar – Betekening door overdrager – Beroepstermijn
Administratieve rechtshandeling – Onregelmatige administratieve rechtshandeling die rechten doet ontstaan – Intrekking – Voorwaarden – Rechtszekerheidsbeginsel
Vereffening en verdeling – Uitonverdeeldheidtreding – Aannemelijkheid van de onverdeeldheid – Hulp en bijstand van de ene partner bij de uitbouw en de uitbating van de ondernemingen van de andere partner
Huwelijksvermogensrecht – Scheiding van goederen – Inkoop van aandeel – Controle door de familierechter – Geen vermomde schenking
Mede-eigendom – Onverdeeldheid – Uitonverdeeldheidtreding – Gerechtelijke vereffening-verdeling – Bevel tot vereffening-verdeling op vordering van een deelgenoot – Benaarstiging van de notariële werkzaamheden door een andere deelgenoot
1. Wetboek van Economisch Recht – Toepassingsgebied – Sociale huisvestigingsmaatschappijen – 2. Marktpraktijken – Bezwarende bedingen – Toepassingsgebied – Sociale huur – Schadebeding – Controle op evenredigheid met de wanprestatie
Koop – Levering – Niet-conforme levering – Vordering op grond van schending van de leveringsplicht en niet op grond van vrijwaring voor verborgen gebreken noch op grond van dwaling – Niet-toepasselijkheid van de korte termijn bedoeld in art. 1648 BW – Gemeenrechtelijke verjaringstermijn van tien jaar
Handelshuur – Uitzettingsvergoeding – Na vervreemding van het verhuurde goed – Tijdstip van ontstaan van het recht – Tijdstip waarop de opzegging van de huurder ter kennis werd gebracht – Tijdstip van opeisbaarheid van het recht op de uitzettingsvergoeding – Verstrijken van de huurovereenkomst – Retentierecht van de huurder bij niet-betaling van de uitzettingsvergoeding op dat ogenblik
Vennootschapsrechtelijke bedenkingen bij de B2B-Wet van 4 april 2019
Jaar
2019
Volume
83
Nummer
39
Pagina
1550
Taal
Nederlands
Rechtscollege
Antwerpen, Vredegerecht - Justice de Paix, 10/01/2019
Referentie
“Handelshuur – Uitzettingsvergoeding – Na vervreemding van het verhuurde goed – Tijdstip van ontstaan van het recht – Tijdstip waarop de opzegging van de huurder ter kennis werd gebracht – Tijdstip van opeisbaarheid van het recht op de uitzettingsvergoeding – Verstrijken van de huurovereenkomst – Retentierecht van de huurder bij niet-betaling van de uitzettingsvergoeding op dat ogenblik”, RWE 2019-20, nr. 39, 1550-1553
Samenvatting
Bij opzeg na vervreemding van het verhuurde goed ontstaat het recht op uitzettingsvergoeding op het ogenblik van het recht.
Als deze opzeg wordt gegeven wegens de bedoeling om het verhuurde goed af te breken en weder op te bouwen, is een uitzettingsvergoeding van één jaar huurprijs verschuldigd, ongeacht of de werken nadien al of niet worden uitgevoerd. Het recht van de huurder op de uitzettingsvergoeding ontstaat op het ogenblik dat hem de opzegging ter kennis werd gebracht. Deze uitzettingsvergoeding is pas opeisbaar bij het verstrijken van de huurovereenkomst of zelfs later. Als de uitzettingsvergoeding op dat ogenblik nog niet betaald is, kan het retentierecht vanaf de dag volgend op die van de geplande uitzetting worden uitgeoefend.
Geachte bezoeker
Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.
Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!