- Full text
- Tijdschrift
- Nummer 38
- Artikel
- 1. Mensenhandel, mensensmokkel en huisjesmelkerij – Misbruik maken van de bijzonder kwetsbare positie van de huurder – Precaire sociale toestand – Verhuring met bedoeling abnormaal profijt te realiseren – 2. Huisvesting – Vlaamse Codex Wonen van 2021 – Minimumkwaliteitsnormen – Krotverhuur – Ambtshalve herstel
Volume 84 : 38
Een kwarteeuw Wereldhandelsorganisatie: verwezenlijkingen, crisissen en uitdagingen
1. Grondwet – Gelijkheid en niet-discriminatie – Overheidsopdrachten – Strafbaarheid – Openbare aanbesteding – Onderhandelingsopdrachten – Strafbaarheid – Openbare aanbesteding – Onderhandelingsopdracht – 2. Overheidsopdrachten – Strafbaarheid – Openbare aanbesteding – Onderhandelingsopdrachten
Huur – Huurschade – Verhaalbaarheid na renovatie en verkoop van de huurwoning – Geen toerekening van de koopprijs op de huurschadevergoeding
Koop – Ontbinding – Restitutieverbintenissen – Interest – Vanaf ogenblik dat schuldenaar van restitutieverbintenis niet meer te goeder trouw is – Begrip van schuldenaar die niet meer te goeder trouw is – Kennis hebben of behoren te hebben van onzeker karakter van titel
Koop – Consumentenkoop – Sancties – a) Voorrang van kosteloos herstel of kosteloze vervanging – Ook voor verkoper – b) Subsidiair – Passende prijsvermindering of ontbinding van de koop
1. Advocaat – Mandaat ad litem – Vertegenwoordiging voor de strafrechter – Onweerlegbaar vermoeden van optreden binnen het mandaat – 2. Burgerlijke rechtspleging – Ontkentenis van proceshandeling – Niet toepasselijk in strafzaken
1. Vonnissen en arresten – Vermeldingen – Voorwerp van de vordering – Verwijzing naar stukken van het dossier van de rechtspleging – 2. Hoven en rechtbanken – Rechtsmacht – Rechtsmiddelen – Burgerlijke zaken – Hoger beroep – Onontvankelijkverklaring – Subsidiaire ongegrondverklaring
Dading – Wederzijdse toegevingen – Begrip – Toegeving niet noodzakelijk betrekking op het geschil dat men wenst te beëindigen
Pacht – Opzegging door de verpachter – Geldigverklaring van de opzegging – Taak van de rechter – Nagaan of verpachter het oprechte en ernstige voornemen heeft om het ingeroepen opzeggingsmotief ten uitvoer te leggen – Onaantastbare beoordeling
Rechtsmisbruik – Contractweigering – Proportionaliteitscriterium – Afweging
1. Intellectuele eigendom – Auteursrecht – Overdracht – Toestemming van beide partijen – Bewijs door derden – Alle middelen van recht – 2. Bewijs – Burgerlijke zaken – Vermoedens – Wettelijke vermoedens – Beoordelingsbevoegdheid van de rechter – Toezicht van het Hof van Cassatie
Raad van State – Schorsing bij uiterst dringende noodzakelijkheid – Overheidsopdrachten – Milieu – Offerte met betrokkenheid van voormalige MER-coördinator – Erkende MER-coördinator niet toegestaan zich in te laten bij de latere uitvoering van het plan of programma waarop het MER betrekking had – Uitsluiting inschrijver die niet voldoet aan verplichtingen op het vlak van het milieurecht
1. Mensenhandel, mensensmokkel en huisjesmelkerij – Misbruik maken van de bijzonder kwetsbare positie van de huurder – Precaire sociale toestand – Verhuring met bedoeling abnormaal profijt te realiseren – 2. Huisvesting – Vlaamse Codex Wonen van 2021 – Minimumkwaliteitsnormen – Krotverhuur – Ambtshalve herstel
Aanneming van werk – Onderaanneming – Rechtstreekse vordering van onderaannemer tegen bouwheer – Tegenwerpelijkheid van excepties – Excepties waarover de bouwheer beschikt op het ogenblik van het instellen van de rechtstreekse vordering – Recht op schuldvergelijking
Bevoegdheid en aanleg – Materiële bevoegdheid – Rechtbank van eerste aanleg – Uitvoering van een overeenkomst in verband met een verkeersongeval
Koop – a) Levering – Niet-conforme levering – Onderscheid met verborgen gebrek – Ontbinding – Gemeenrechtelijke verjaringstermijn – b) Verborgen gebreken – Begrip
Europese Unie – Bescherming van dieren bij het doden – Verordening (EG) nr. 1099/2009 – Verplichting om dieren vóór het doden te bedwelmen – Uitzondering voor rituele slachtingen –Mogelijkheid voor de lidstaten om nationale voorschriften vast te stellen om dieren uitgebreider te beschermen bij rituele slachtingen – Nationale regeling waarbij voor rituele slachtingen omkeerbare bedwelming wordt opgelegd die niet tot de dood kan leiden – Artikel 13 VWEU – Handvest van de grondrechten van de Europese Unie
Europese Unie – Mededinging – Art. 102 VWEU – Misbruik van machtspositie – Begrip «onbillijke prijzen» – Organisatie voor het collectieve beheer van auteursrechten – Op de bruto-ontvangsten uit de ticketverkoop gebaseerd tarief – Bepaling van het daadwerkelijk uitgevoerde aandeel van het muziekrepertoire van de collectieve beheerorganisatie
Een kwarteeuw Wereldhandelsorganisatie: verwezenlijkingen, crisissen en uitdagingen
1. Grondwet – Gelijkheid en niet-discriminatie – Overheidsopdrachten – Strafbaarheid – Openbare aanbesteding – Onderhandelingsopdrachten – Strafbaarheid – Openbare aanbesteding – Onderhandelingsopdracht – 2. Overheidsopdrachten – Strafbaarheid – Openbare aanbesteding – Onderhandelingsopdrachten
Huur – Huurschade – Verhaalbaarheid na renovatie en verkoop van de huurwoning – Geen toerekening van de koopprijs op de huurschadevergoeding
Koop – Ontbinding – Restitutieverbintenissen – Interest – Vanaf ogenblik dat schuldenaar van restitutieverbintenis niet meer te goeder trouw is – Begrip van schuldenaar die niet meer te goeder trouw is – Kennis hebben of behoren te hebben van onzeker karakter van titel
Koop – Consumentenkoop – Sancties – a) Voorrang van kosteloos herstel of kosteloze vervanging – Ook voor verkoper – b) Subsidiair – Passende prijsvermindering of ontbinding van de koop
1. Advocaat – Mandaat ad litem – Vertegenwoordiging voor de strafrechter – Onweerlegbaar vermoeden van optreden binnen het mandaat – 2. Burgerlijke rechtspleging – Ontkentenis van proceshandeling – Niet toepasselijk in strafzaken
1. Vonnissen en arresten – Vermeldingen – Voorwerp van de vordering – Verwijzing naar stukken van het dossier van de rechtspleging – 2. Hoven en rechtbanken – Rechtsmacht – Rechtsmiddelen – Burgerlijke zaken – Hoger beroep – Onontvankelijkverklaring – Subsidiaire ongegrondverklaring
Dading – Wederzijdse toegevingen – Begrip – Toegeving niet noodzakelijk betrekking op het geschil dat men wenst te beëindigen
Pacht – Opzegging door de verpachter – Geldigverklaring van de opzegging – Taak van de rechter – Nagaan of verpachter het oprechte en ernstige voornemen heeft om het ingeroepen opzeggingsmotief ten uitvoer te leggen – Onaantastbare beoordeling
Rechtsmisbruik – Contractweigering – Proportionaliteitscriterium – Afweging
1. Intellectuele eigendom – Auteursrecht – Overdracht – Toestemming van beide partijen – Bewijs door derden – Alle middelen van recht – 2. Bewijs – Burgerlijke zaken – Vermoedens – Wettelijke vermoedens – Beoordelingsbevoegdheid van de rechter – Toezicht van het Hof van Cassatie
Raad van State – Schorsing bij uiterst dringende noodzakelijkheid – Overheidsopdrachten – Milieu – Offerte met betrokkenheid van voormalige MER-coördinator – Erkende MER-coördinator niet toegestaan zich in te laten bij de latere uitvoering van het plan of programma waarop het MER betrekking had – Uitsluiting inschrijver die niet voldoet aan verplichtingen op het vlak van het milieurecht
1. Mensenhandel, mensensmokkel en huisjesmelkerij – Misbruik maken van de bijzonder kwetsbare positie van de huurder – Precaire sociale toestand – Verhuring met bedoeling abnormaal profijt te realiseren – 2. Huisvesting – Vlaamse Codex Wonen van 2021 – Minimumkwaliteitsnormen – Krotverhuur – Ambtshalve herstel
Aanneming van werk – Onderaanneming – Rechtstreekse vordering van onderaannemer tegen bouwheer – Tegenwerpelijkheid van excepties – Excepties waarover de bouwheer beschikt op het ogenblik van het instellen van de rechtstreekse vordering – Recht op schuldvergelijking
Bevoegdheid en aanleg – Materiële bevoegdheid – Rechtbank van eerste aanleg – Uitvoering van een overeenkomst in verband met een verkeersongeval
Koop – a) Levering – Niet-conforme levering – Onderscheid met verborgen gebrek – Ontbinding – Gemeenrechtelijke verjaringstermijn – b) Verborgen gebreken – Begrip
Europese Unie – Bescherming van dieren bij het doden – Verordening (EG) nr. 1099/2009 – Verplichting om dieren vóór het doden te bedwelmen – Uitzondering voor rituele slachtingen –Mogelijkheid voor de lidstaten om nationale voorschriften vast te stellen om dieren uitgebreider te beschermen bij rituele slachtingen – Nationale regeling waarbij voor rituele slachtingen omkeerbare bedwelming wordt opgelegd die niet tot de dood kan leiden – Artikel 13 VWEU – Handvest van de grondrechten van de Europese Unie
Europese Unie – Mededinging – Art. 102 VWEU – Misbruik van machtspositie – Begrip «onbillijke prijzen» – Organisatie voor het collectieve beheer van auteursrechten – Op de bruto-ontvangsten uit de ticketverkoop gebaseerd tarief – Bepaling van het daadwerkelijk uitgevoerde aandeel van het muziekrepertoire van de collectieve beheerorganisatie
Jaar
2020
Volume
84
Nummer
38
Pagina
1505
Taal
Nederlands
Rechtscollege
Antwerpen, 20/01/2021
Referentie
T. V., “1. Mensenhandel, mensensmokkel en huisjesmelkerij – Misbruik maken van de bijzonder kwetsbare positie van de huurder – Precaire sociale toestand – Verhuring met bedoeling abnormaal profijt te realiseren – 2. Huisvesting – Vlaamse Codex Wonen van 2021 – Minimumkwaliteitsnormen – Krotverhuur – Ambtshalve herstel”, RWE 2020-21, nr. 38, 1505-1509
Samenvatting
1. Maakt zich schuldig aan het in art. 433decies Sw. bedoelde misdrijf van huisjesmelkerij, hij die rechtstreeks of via een tussenpersoon misbruik maakt van de kwetsbare toestand waarin een persoon verkeert ten gevolge van zijn onwettige of precaire administratieve toestand, zijn precaire sociale toestand, zijn leeftijd, zwangerschap, een ziekte dan wel een lichamelijk of een geestelijk gebrek of onvolwaardigheid door, met de bedoeling een abnormaal profijt te realiseren, een roerend goed, een deel ervan, een onroerend goed, een kamer of een andere in artikel 479 Sw. bedoelde ruimte, te verkopen, te verhuren of ter beschikking te stellen in omstandigheden die in strijd zijn met de menselijke waardigheid. Er is sprake van een kwetsbare toestand ingevolge een precaire administratieve toestand in de zin van die bepaling wanneer de huurders uit hun vorige huurwoning werden gezet wegens wanbetaling en zij op korte termijn een nieuw onderkomen dienden te vinden voor hun gezin met vijf jonge kinderen.
2. Met ingang van 1 januari 2021 werd de Vlaamse Wooncode vervangen door de Vlaamse Codex Wonen van 2021. Het misdrijf van krotverhuur blijft ook na 1 januari 2021 strafbaar. Om de onrechtmatige toestand ingevolge het bewezen misdrijf te doen verdwijnen en te beletten dat in de toekomst nog personen in slechte woonomstandigheden kunnen worden gehuisvest in de betreffende woning, is het aangewezen om ambtshalve het herstel te bevelen.
Geachte bezoeker
Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.
Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!