- Full text
- Tijdschrift
- Nummer 14
- Artikel
- 1. Huur – Huurprijs – Herziening én indexering op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst – Toepassing van artikel 1728bis oud BW – 2. Huur – Overmacht – Tenietgaan van het gehuurde goed – Onmogelijkheid om het huurgenot te verschaffen – Toepassing van artikel 1722 oud BW – Tijdelijke onmogelijkheid – Schorsing van de wederzijdse verbintenissen
Volume 87 : 14
Achterstallen van kinderalimentatie door retroactieve herziening EOT
Rechtsmiddelen – Burgerlijke zaken – Berusting – Stilzwijgende berusting – Strikte interpretatie
1. Huur – Huurprijs – Herziening én indexering op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst – Toepassing van artikel 1728bis oud BW – 2. Huur – Overmacht – Tenietgaan van het gehuurde goed – Onmogelijkheid om het huurgenot te verschaffen – Toepassing van artikel 1722 oud BW – Tijdelijke onmogelijkheid – Schorsing van de wederzijdse verbintenissen
Alimentatie – Echtscheiding – Vordering tot afschaffing dan wel vermindering – Taak van de rechter
Voorlopige hechtenis – Handhaving – Feiten gepleegd in een toestand van geestesstoornis – a) Beoordeling – Taak van het onderzoeksgerecht – b) Rechtmatigheid van de voorlopige hechtenis
Echtscheiding – Echtscheiding door onderlinge toestemming – Familierechtelijke overeenkomst – Wijziging – Criteria – Kinderalimentatie – Retroactiviteit
1. Echtscheiding – Echtscheiding door onderlinge toestemming – Familierechtelijke overeenkomst – Wijziging – Criteria – Kinderalimentatie – 2. Alimentatie – Ouders tegnover kind – Taak van de familierechter – Vermelding en verwerking van de wettelijke parameters – Vordering tot herziening van een geldende regeling
Echtscheiding – Echtscheiding door onderlinge toestemming – Familierechtelijke overeenkomst – Wijziging – Criteria – Verblijfsregeling
Contract – Voorwaardelijke verbintenis – Ontbindende voorwaarde – Potestatieve voorwaarde – Inbreng onder optionele ontbindende voorwaarde
1. Voorlopige hechtenis – Handhaving – Beoordeling – Aangehoudene die is opgesloten ingevolge een eerdere interneringsmaatregel – Recidive- of vluchtgevaar in het licht van de concrete opsluitingsomstandigheden van de geïnterneerde – 2. Internering – Mogelijkheid van voorlopige hechtenis van een geïnterneerde persoon
Raad van State – Beroep tot nietigverklaring – Tucht – Ontslag van ambtswege – Burgerlijkepartijstelling tuchtoverheid – 1. Onpartijdigheid – Verhouding burgerlijkepartijstelling en tuchtprocedure – 2. Zwijgrecht – Vrije uitoefening zwijgrecht in de tuchtprocedure – Tuchtfeiten objectief vastgesteld – Belang bij het middel
Rechten van de mens – Vrijheid van godsdienst – Actieve onderwijsvrijheid – Examen op religieuze rustdag
1. Testament – Interpretatie – Bijzonder legaat – Appartement – Toebehoren – Garage – 2. Testament – Interpretatie – Recht van bewoning voor de bijzondere legataris – Gevolg – Verkoop van het vastgoed door de algemene legataris
Vereffening en verdeling – Gerechtelijke vereffening-verdeling – Procedure – Notaris-vereffenaar – Eerdere professionele relatie tussen de notaris-vereffenaar en een van de deelgenoten – Schijn van partijdigheid – Gevolg – Vervanging met terugwerkende kracht tot de aanwijzing als gerechtelijke opdrachthouder
Duurzaamheid en de civiele rechtspleging. Kanttekening bij het Belgisch burgerlijk procesrecht
Achterstallen van kinderalimentatie door retroactieve herziening EOT
Rechtsmiddelen – Burgerlijke zaken – Berusting – Stilzwijgende berusting – Strikte interpretatie
1. Huur – Huurprijs – Herziening én indexering op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst – Toepassing van artikel 1728bis oud BW – 2. Huur – Overmacht – Tenietgaan van het gehuurde goed – Onmogelijkheid om het huurgenot te verschaffen – Toepassing van artikel 1722 oud BW – Tijdelijke onmogelijkheid – Schorsing van de wederzijdse verbintenissen
Alimentatie – Echtscheiding – Vordering tot afschaffing dan wel vermindering – Taak van de rechter
Voorlopige hechtenis – Handhaving – Feiten gepleegd in een toestand van geestesstoornis – a) Beoordeling – Taak van het onderzoeksgerecht – b) Rechtmatigheid van de voorlopige hechtenis
Echtscheiding – Echtscheiding door onderlinge toestemming – Familierechtelijke overeenkomst – Wijziging – Criteria – Kinderalimentatie – Retroactiviteit
1. Echtscheiding – Echtscheiding door onderlinge toestemming – Familierechtelijke overeenkomst – Wijziging – Criteria – Kinderalimentatie – 2. Alimentatie – Ouders tegnover kind – Taak van de familierechter – Vermelding en verwerking van de wettelijke parameters – Vordering tot herziening van een geldende regeling
Echtscheiding – Echtscheiding door onderlinge toestemming – Familierechtelijke overeenkomst – Wijziging – Criteria – Verblijfsregeling
Contract – Voorwaardelijke verbintenis – Ontbindende voorwaarde – Potestatieve voorwaarde – Inbreng onder optionele ontbindende voorwaarde
1. Voorlopige hechtenis – Handhaving – Beoordeling – Aangehoudene die is opgesloten ingevolge een eerdere interneringsmaatregel – Recidive- of vluchtgevaar in het licht van de concrete opsluitingsomstandigheden van de geïnterneerde – 2. Internering – Mogelijkheid van voorlopige hechtenis van een geïnterneerde persoon
Raad van State – Beroep tot nietigverklaring – Tucht – Ontslag van ambtswege – Burgerlijkepartijstelling tuchtoverheid – 1. Onpartijdigheid – Verhouding burgerlijkepartijstelling en tuchtprocedure – 2. Zwijgrecht – Vrije uitoefening zwijgrecht in de tuchtprocedure – Tuchtfeiten objectief vastgesteld – Belang bij het middel
Rechten van de mens – Vrijheid van godsdienst – Actieve onderwijsvrijheid – Examen op religieuze rustdag
1. Testament – Interpretatie – Bijzonder legaat – Appartement – Toebehoren – Garage – 2. Testament – Interpretatie – Recht van bewoning voor de bijzondere legataris – Gevolg – Verkoop van het vastgoed door de algemene legataris
Vereffening en verdeling – Gerechtelijke vereffening-verdeling – Procedure – Notaris-vereffenaar – Eerdere professionele relatie tussen de notaris-vereffenaar en een van de deelgenoten – Schijn van partijdigheid – Gevolg – Vervanging met terugwerkende kracht tot de aanwijzing als gerechtelijke opdrachthouder
Duurzaamheid en de civiele rechtspleging. Kanttekening bij het Belgisch burgerlijk procesrecht
Jaar
2023
Volume
87
Nummer
14
Pagina
532
Taal
Nederlands
Rechtscollege
Hof van Cassatie - Cour de Cassation, 26/05/2023
Referentie
J. DEL CORRAL en M. DE POTTER DE TEN BROECK, “1. Huur – Huurprijs – Herziening én indexering op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst – Toepassing van artikel 1728bis oud BW – 2. Huur – Overmacht – Tenietgaan van het gehuurde goed – Onmogelijkheid om het huurgenot te verschaffen – Toepassing van artikel 1722 oud BW – Tijdelijke onmogelijkheid – Schorsing van de wederzijdse verbintenissen”, RWE 2023-24, nr. 14, 532-539
Samenvatting
1. Uit artikel 1728bis oud BW volgt niet dat wanneer partijen overeenkomen om de huurprijs te herzien, deze herziene huurprijs slechts ten vroegste één jaar na de herziening kan worden aangepast aan de kosten van levensonderhoud. Uit die bepaling volgt enkel dat de herziene huurprijs ten vroegste op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst kan worden aangepast aan de kosten van levensonderhoud.
2. De toepassing van art. 1722 oud BW onderstelt een definitieve of tijdelijke onmogelijkheid voor de verhuurder om de huurder door een toevallige gebeurtenis of overmacht het in de huurovereenkomst beloofde genot van het verhuurde goed te verschaffen. Wanneer de onmogelijkheid slechts tijdelijk is en de huurovereenkomst na de overeengekomen periode nog nuttig kan worden uitgevoerd, worden de verplichtingen voortvloeiend uit de huurovereenkomst opgeschort en moeten zij opnieuw worden uitgevoerd wanneer de onmogelijkheid eindigt.
Geachte bezoeker
Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.
Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!