- Full text
- Tijdschrift
- Nummer 7
- Artikel
- Expropriation pour cause d'utilité publique - procédure - utilité publique - rejet car absence de preuve des bienfaits supposés de l'expropriation - extrême urgence - rejet car lenteur des pouvoirs publics - arrêté d'expropriation illégal car contraire au plan de secteur. / Onteigening voor openbaar nut - rechtspleging - openbaar nut - verwerping wegens afwezigheid van bewijzen van vermeende door de onteigening ontstane voordelen - hoogdringendheid - verwerping wegens de traagheid uitgaande van de openbare besturen - onwettig onteigeningsbesluit wegens strijdigheid ervan met het sectorplan.
Volume :
Jaar
2018
Volume
2018
Nummer
7
Pagina
424
Taal
Frans
Rechtscollege
Tournai - Doornik, Vredegerecht - Justice de Paix, 22/08/2017
Referentie
“Expropriation pour cause d'utilité publique - procédure - utilité publique - rejet car absence de preuve des bienfaits supposés de l'expropriation - extrême urgence - rejet car lenteur des pouvoirs publics - arrêté d'expropriation illégal car contraire au plan de secteur. / Onteigening voor openbaar nut - rechtspleging - openbaar nut - verwerping wegens afwezigheid van bewijzen van vermeende door de onteigening ontstane voordelen - hoogdringendheid - verwerping wegens de traagheid uitgaande van de openbare besturen - onwettig onteigeningsbesluit wegens strijdigheid ervan met het sectorplan.”, T. Vred. / J.J.P. 2018, nr. 7, 424-430
Samenvatting
Lorsque l'expropriation s'inscrit dans le contexte de la création d'une nouvelle zone d'activité économique, le pouvoir expropriant ne doit pas lancer des affirmations péremptoires sur les retombées économiques en matière d'emploi et la saturation des zonings existants, mais doit les étayer avec précision. Plus particulièrement, il est de notoriété publique que le secteur de la logistique est peu créateur d'emploi, et donc peu utile à la collectivité.
Le fait qu'un délai de 6 ans se soit écoulé entre l'annulation de l'arrêté d'expropriation par le Conseil d'Etat d'une part, et l'adoption d'un nouvel arrêté d'expropriation d'autre part, dément l'urgence qu'il y aurait de prendre possession immédiate des terres litigieuses.
Par sa force obligatoire, le plan de secteur s'impose à l'autorité expropriante. Dès lors que l'arrêté d'expropriation envisage la construction d'une voirie en dehors de la zone de réservation prévue dans le plan de secteur, et entend donc y déroger, il viole manifestement celui-ci et doit en conséquence être considéré comme étant illégal.
*** *** ***
Wanneer de onteigening gebeurt in de context van de aanleg van een nieuwe zone voor economische activiteiten, mag het bestuur dat onteigent geen peremptoire verklaringen afleggen betreffende de economische impact voor de tewerkstelling en over de verzadiging van reeds bestaande zones, maar moet dit bestuur integendeel deze verklaringen precies verantwoorden en staven. Meer in het bijzonder is het van algemene bekendheid dat de logistieke sector weinig tewerkstelling oplevert en bijgevolg weinig baat oplevert voor de gemeenschap.
Het feit dat een termijn van zes jaar verstreken is tussen de vernietiging van het onteigeningsbesluit door de Raad van State enerzijds en de aanneming van een nieuw onteigeningsbesluit anderzijds, laat niet meer toe de hoogdringendheid aan te nemen om de betrokken gronden onmiddellijk in bezit te nemen.
Het verbindend karakter van het sectorplan verplicht de onteigenende overheid tot het naleven ervan. Wanneer het onteigeningsbesluit de aanleg van wegen voorziet buiten de zone die daarvoor in het sectorplan wordt voorbehouden en er dus van wil afwijken, wordt door dit besluit overduidelijk een inbreuk gepleegd op het sectorplan en dient het bijgevolg als onwettig te worden aanzien.
Geachte bezoeker
Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.
Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!