- Full text
- Tijdschrift
- Nummer 7
- Artikel
- I. Legs d'un terrain agricole - fabrique d'eglise - domaine public - imprescriptibilité. - II. Prescription acquisitive trentenaire - interruption (article 2243 C. civ.) - dépossession. - III. Prescription acquisitive trentenaire - possession paisible - envoi de courrier. - IV. Prescription acquisitive trentenaire - renonciation tacite. / I. Legaat van een landbouwterrein - kerkfabriek - openbaar domein - onverjaarbaarheid. - II. Dertigjarige verkrijgende verjaring - stuiting (artikel 2243 BW) - buitenbezitstelling. - III. Dertigjarige verkrijgende verjaring - ongestoord bezit - versturen van e-mail. - IV. Dertigjarige verkrijgende verjaring - stilzwijgende afstand.
Volume :
Jaar
2018
Volume
2018
Nummer
7
Pagina
323
Taal
Frans
Rechtscollege
Binche, Vredegerecht - Justice de Paix, 08/02/2018
Referentie
“I. Legs d'un terrain agricole - fabrique d'eglise - domaine public - imprescriptibilité. - II. Prescription acquisitive trentenaire - interruption (article 2243 C. civ.) - dépossession. - III. Prescription acquisitive trentenaire - possession paisible - envoi de courrier. - IV. Prescription acquisitive trentenaire - renonciation tacite. / I. Legaat van een landbouwterrein - kerkfabriek - openbaar domein - onverjaarbaarheid. - II. Dertigjarige verkrijgende verjaring - stuiting (artikel 2243 BW) - buitenbezitstelling. - III. Dertigjarige verkrijgende verjaring - ongestoord bezit - versturen van e-mail. - IV. Dertigjarige verkrijgende verjaring - stilzwijgende afstand.”, T. Vred. / J.J.P. 2018, nr. 7, 323-331
Samenvatting
I. Un terrain agricole légué à une fabrique d'église en contrepartie de la conservation et l'entretien d'un monument funéraire peut difficilement être considéré comme faisant partie du domaine public car il n'est pas affecté à l'usage de tous ou à un service public et pourrait, moyennant autorisation de l'autorité de tutelle et de l'évêché, faire l'objet d'une cession à titre onéreux. Il ne relève donc pas de la catégorie des biens imprescriptibles visés à l'article 2226 du Code civil.
II. La prescription acquisitive trentenaire suppose une possession trentenaire, exempte de vices mais non nécessairement de bonne foi. Cette prescription est interrompue, au sens de l'article 2243 du Code civil, par la prise de possession, par un tiers, du bien jusque-là possédé par d'autres.
III. La possession ne peut plus être considérée comme paisible dès lors que le verus dominus a manifesté au possesseur, par courrier, ses prétentions sur le bien litigieux.
IV. Selon les articles 2220 et 2221 du Code civil, il est permis de renoncer tacitement à une prescription acquise à la condition que ladite renonciation résulte d'un fait qui suppose l'abandon de ce droit. La formulation d'une proposition d'achat d'un terrain, par les possesseurs de celui-ci, constitue une renonciation tacite à l'argument de prescription.
*** *** ***
I. Een landbouwterrein dat wordt gelegateerd aan een kerkfabriek in ruil voor de instandhouding van en het onderhoud aan een grafmonument kan bezwaarlijk worden beschouwd als deel van het openbaar domein, aangezien het niet bestemd is tot het gebruik door allen of tot een openbare dienst. Het zou kunnen het voorwerp uitmaken, mits toelating van de toezichthoudende overheid en het Bisdom, van een overdracht onder bezwarende titel. Het behoort dus niet tot de categorie van de onverjaarbare goederen van artikel 2226 van het Burgerlijk Wetboek.
II. De dertigjarige verkrijgende verjaring veronderstelt een dertigjarig bezit, vrij van gebreken, maar niet noodzakelijkerwijze te goeder trouw. Deze verjaring wordt onderbroken, in de zin van artikel 2243 van het Burgerlijk Wetboek, door de inbezitneming door een derde van het goed dat tot op dat moment in het bezit was van anderen.
III. Het bezit kan niet meer als ongestoord worden gekenmerkt, zodra de verus dominus per e-mail zijn aanspraken op het betwiste goed heeft kenbaar gemaakt aan de bezitter.
IV. Luidens de artikels 2220 en 2221 van het Burgerlijk Wetboek is het toegelaten om stilzwijgend afstand te doen van verjaring, op voorwaarde dat voormelde afstand wordt afgeleid uit een daad die doet veronderstellen dat men dat recht opgeeft. Het formuleren van een aanbod om het terrein aan te kopen, door de bezitters van dat terrein, maakt een stilzwijgende afstand van verjaring uit.
Geachte bezoeker
Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.
Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!