- Full text
- Tijdschrift
- Nummer 7
- Artikel
- Vordering tot grensbepaling en afpaling: voorwaarden - artikel 646 BW - artikels 41 e.v. Veldwetboek - buurtweg - openbaar domein - publiekrechtelijke erfdienstbaarheid van overgang. / Demande de détermination des limites et bornage: conditions - article 646 du Code civil - articles 41 et suivants du Code rural - chemin vicinal - domaine public - servitude de passage de droit public.
Volume :
Jaar
2018
Volume
2018
Nummer
7
Pagina
393
Taal
Nederlands
Rechtscollege
Aalst, Vredegerecht - Justice de Paix, 21/03/2017
Referentie
“Vordering tot grensbepaling en afpaling: voorwaarden - artikel 646 BW - artikels 41 e.v. Veldwetboek - buurtweg - openbaar domein - publiekrechtelijke erfdienstbaarheid van overgang. / Demande de détermination des limites et bornage: conditions - article 646 du Code civil - articles 41 et suivants du Code rural - chemin vicinal - domaine public - servitude de passage de droit public.”, T. Vred. / J.J.P. 2018, nr. 7, 393-397
Samenvatting
Een buurtweg is een openbare weg, waarvan de gemeente al dan niet eigenaar van de bedding kan zijn. Is de gemeente eigenaar, dan maakt de buurtweg deel uit van het openbaar domein. Is de gemeente geen eigenaar, dan is er sprake van een publiekrechtelijke erfdienstbaarheid van doorgang en maakt de buurtweg geen deel uit van het openbaar domein. De Buurtwegenwet van 10 april 1841 maakt geen onderscheid tussen beide categorieën van buurtwegen.
De afpaling in de zin van artikel 646 BW is een tweezijdige rechtshandeling die erin bestaat, op tegensprekelijke wijze, de scheidingslijn tussen twee eigendommen te bepalen en door blijvende uitwendige tekens aan te duiden. Het betreft dus een attribuut van het eigendomsrecht. De twee voorwaarden om de afpaling te vorderen zijn aldus: twee aangrenzende percelen toebehorend aan verschillende eigenaars en geen geldige afpaling uitgevoerd in het verleden. Het begrip eigenaar omvat tevens de houders van zakelijke gebruiks- en genotsrechten, die een zelfstandig en rechtstreeks gebruiksrecht op de eigendom hebben en om die reden mogen laten bepalen waar de grenzen van de eigendom zich bevinden.
De hoofdvordering van de gemeente voldoet niet aan de voorwaarden: zij vordert niet de afpaling van de eigendommen waarop of waarlangs zich de bedding van de buurtweg bevindt, maar de afpaling van de bedding van de buurtweg zelf, waarvan zij geen eigenaar is.
De specifieke procedure voor minnelijke grensbepaling van artikel 41 e.v. Veldwetboek betreft enkel eigendommen van de staat, dus het openbaar domein.
De ondergeschikte vordering van de gemeente om de precieze ligging van de buurtweg in kwestie te bepalen is wel toelaatbaar. Daartoe wordt een deskundige aangesteld.
*** *** ***
Un chemin vicinal est un chemin public dont la commune est ou non propriétaire de l'assiette. Si la commune en est propriétaire, le chemin vicinal fait partie du domaine public. Si la commune n'en est pas propriétaire, alors il existe une servitude de passage de droit public et le chemin vicinal ne fait pas partie du domaine public. La loi sur les chemins vicinaux du 10 avril 1841 ne fait pas de distinction entre les deux catégories de chemins vicinaux.
Le bornage au sens de l'article 646 du Code civil est un acte juridique bilatéral qui consiste, de manière contradictoire, à déterminer la ligne de séparation entre deux propriétés en la matérialisant par des signes extérieurs permanents. Cela concerne donc un attribut du droit de propriété. Les deux conditions pour requérir un bornage sont: deux parcelles adjacentes appartenant à des propriétaires différents et l'absence de bornage valable antérieur. Le terme propriétaire comprend également les titulaires de droits réels d'usage et de jouissance, qui ont un droit d'usage autonome et direct sur le fonds et qui, pour cette raison, sont autorisés à solliciter que soient déterminées les limites de la propriété.
La demande principale de la commune ne remplit pas ces conditions: elle ne demande pas à connaître les limites de la propriété mais à savoir où se trouve l'assiette du chemin vicinal, dont elle n'est pas propriétaire.
La procédure spécifique de bornage des articles 41 et suivants du Code rural ne concerne que les biens qui sont la propriété de l'Etat, et donc le domaine public.
La demande subsidiaire de la commune visant à connaître la situation exacte du chemin vicinal en question est, par contre, quant à elle, admissible. Un expert est nommé à cette fin.
Geachte bezoeker
Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.
Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!