- Full text
- Tijdschrift
- Nummer 3
- Artikel
- 1. Huwelijksvermogensrecht – wettelijk stelsel – onderhandse koopovereenkomst tot aankoop door de man vóór het huwelijk met uitgestelde eigendomsoverdracht – notariële aankoopakte na het huwelijk – eigen goed / 2. Huurgelden ontvangen tijdens het huwelijk gemeenschappelijk – vanaf depostcommunautaire onverdeeldheid eigen
Volume 2020 : 3
Clausules in huwelijkscontracten van scheiding van goederen met het oogmerk latere vereffeningsverrichtingen te vereenvoudigen
De wijziging van de wet betreffende de verplichte verzekering van de tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid in de bouwsector: de controletaak van de notaris herbekeken
Verkoopovereenkomst – erkenning handtekening – artikel 1325 BW – parafering compromis – schadevergoeding ex aequo et bono – vergoedende intresten
Afstand van rechten wordt niet vermoed. Een beding van afstand van verrekeningsrechten tussen echtgenoten is van restrictieve interpretatie
Bedrieglijke verwerping van de nalatenschap – erfrechtelijke pauliana – toepassingsvoorwaarden
Verwerping nalatenschap – betalen van de begrafeniskosten als subsidiaire verplichting – leegmaken van rusthuiskamer – toe-eigening van nalatenschapsgoederen met geringe waarde – stilzwijgende aanvaarding
1. Huwelijksvermogensrecht – wettelijk stelsel – onderhandse koopovereenkomst tot aankoop door de man vóór het huwelijk met uitgestelde eigendomsoverdracht – notariële aankoopakte na het huwelijk – eigen goed / 2. Huurgelden ontvangen tijdens het huwelijk gemeenschappelijk – vanaf depostcommunautaire onverdeeldheid eigen
Erfrecht – giften – inbreng – vrijstelling – kapitaalgiften tot compensatie van dienstengiften
Huwelijksvermogensrecht – huwelijkscontract – bedongen gemeenschapsstelsel – verblijvingsbeding – gevolg – kinderloos koppel – investering van gemeenschapsgelden in de eigen woning van de vooroverleden echtgenoot – bouw van de eigen woning met gemeenschapsgelden – vordering tot vergoeding van de erfgenamen van de langstlevende echtgenoot als titularissen van diens nalatenschap met inbegrip van de gewezen huwelijksgemeenschap – omvang van de vergoeding - waarde van de woning ten tijde van de ontbinding van het huwelijksvermogensstelsel - vergoedende interesten
Berusting – borgstelling door de langstlevende echtgenoot -vruchtgebruiker(art. 601 BW) – begroting van de borgstelling – partijwerkzaamheid – aanstelling gerechtsdeskundige – subsidiariteitsbeginsel
Vereffening en verdeling – nalatenschap – vruchtgebruik van de langstlevende echtgenoot – omzetting – gezinswoning – weigering – niet bij onverdeeld vruchtgebruik
Boekbespreking (T.Not. 2020, nr. 3)
Mededeling
Clausules in huwelijkscontracten van scheiding van goederen met het oogmerk latere vereffeningsverrichtingen te vereenvoudigen
De wijziging van de wet betreffende de verplichte verzekering van de tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid in de bouwsector: de controletaak van de notaris herbekeken
Verkoopovereenkomst – erkenning handtekening – artikel 1325 BW – parafering compromis – schadevergoeding ex aequo et bono – vergoedende intresten
Afstand van rechten wordt niet vermoed. Een beding van afstand van verrekeningsrechten tussen echtgenoten is van restrictieve interpretatie
Bedrieglijke verwerping van de nalatenschap – erfrechtelijke pauliana – toepassingsvoorwaarden
Verwerping nalatenschap – betalen van de begrafeniskosten als subsidiaire verplichting – leegmaken van rusthuiskamer – toe-eigening van nalatenschapsgoederen met geringe waarde – stilzwijgende aanvaarding
1. Huwelijksvermogensrecht – wettelijk stelsel – onderhandse koopovereenkomst tot aankoop door de man vóór het huwelijk met uitgestelde eigendomsoverdracht – notariële aankoopakte na het huwelijk – eigen goed / 2. Huurgelden ontvangen tijdens het huwelijk gemeenschappelijk – vanaf depostcommunautaire onverdeeldheid eigen
Erfrecht – giften – inbreng – vrijstelling – kapitaalgiften tot compensatie van dienstengiften
Huwelijksvermogensrecht – huwelijkscontract – bedongen gemeenschapsstelsel – verblijvingsbeding – gevolg – kinderloos koppel – investering van gemeenschapsgelden in de eigen woning van de vooroverleden echtgenoot – bouw van de eigen woning met gemeenschapsgelden – vordering tot vergoeding van de erfgenamen van de langstlevende echtgenoot als titularissen van diens nalatenschap met inbegrip van de gewezen huwelijksgemeenschap – omvang van de vergoeding - waarde van de woning ten tijde van de ontbinding van het huwelijksvermogensstelsel - vergoedende interesten
Berusting – borgstelling door de langstlevende echtgenoot -vruchtgebruiker(art. 601 BW) – begroting van de borgstelling – partijwerkzaamheid – aanstelling gerechtsdeskundige – subsidiariteitsbeginsel
Vereffening en verdeling – nalatenschap – vruchtgebruik van de langstlevende echtgenoot – omzetting – gezinswoning – weigering – niet bij onverdeeld vruchtgebruik
Boekbespreking (T.Not. 2020, nr. 3)
Mededeling
Jaar
2020
Volume
2020
Nummer
3
Pagina
222
Taal
Nederlands
Rechtscollege
Antwerpen, Hof van Beroep - Cour d'Appel, 19/11/2019
Referentie
“1. Huwelijksvermogensrecht – wettelijk stelsel – onderhandse koopovereenkomst tot aankoop door de man vóór het huwelijk met uitgestelde eigendomsoverdracht – notariële aankoopakte na het huwelijk – eigen goed / 2. Huurgelden ontvangen tijdens het huwelijk gemeenschappelijk – vanaf depostcommunautaire onverdeeldheid eigen”, TNot. 2020, nr. 3, 222-228
Samenvatting
1. Indien één van de aanstaande echtgenoten vóór het huwelijk een onderhandse
overeenkomst tot aankoop van een onroerend goed sluit onder opschortende voorwaarde
van het bekomen van een bodemattest, en deze voorwaarde zich realiseert na het huwelijk gevolgd door de notariële koopakte, dan maakt dit onroerend goed deel uit van het eigen vermogen van de bewuste echtgenoot.
Door de ondertekening van de compromis wordt de man schuldeiser van de verkoper.
Deze vordering is een schuldvordering ad rem. Het betreft een (onroerende) schuldvordering, die ertoe strekt het eigendomsrecht te verkrijgen, aangezien de eigendomsoverdracht niet gebeurde op het ogenblik van het afsluiten van de onderhandse verkoopovereenkomst. Met het aangaan van de verbintenis die tot overdracht van een zaak verplicht, wordt de schuldeiser van die verbintenis eigenaar, zelfs bij een verkoop met uitgestelde eigendomsoverdracht. De titel van de eigendomsoverdracht dateert immers van vóór het huwelijk. Verkoop en eigendomsoverdracht kunnen derhalve temporeel ontdubbeld worden. De verbintenis tot eigendomsoverdracht die niet – tegelijk – uitgevoerd wordt op het ogenblik dat de
verbintenisrechtelijke overeenkomst tot stand komt, moet worden gekwalificeerd als een verbintenis met tijdsbepaling. Deze tijdsbepaling verhindert niet dat de andere gevolgen van de koop-verkoopovereenkomst uitwerking krijgen, aangezien de koopovereenkomst definitief gesloten is.
Artikel 1399 Burgerlijk Wetboek bepaalt dat de schuldvorderingen die zich in het vermogen bevinden van één van de echtgenoten op de dag van het huwelijk eigen blijven na het huwelijk. Het moment van de realisatie van een opschortende voorwaarde wijzigt het huwelijksvermogensrechtelijk statuut van de vordering niet. Wat tijdens het huwelijk wordt verkregen uit een eigen schuldvordering blijft bovendien eigen aan de bewuste echtgenoot. Het goed dat wordt aangekocht door één van de echtgenoten bij onderhandse overeenkomst daterend van voor het huwelijk blijft derhalve een eigen goed, ook al wordt een eventuele opschortende voorwaarde na het huwelijk gerealiseerd en vindt de daadwerkelijke eigendomsoverdracht pas dan plaats.
2. Huurgelden ontvangen tijdens het huwelijk inzake een eigen onroerend goed maken in het wettelijk stelsel deel uit van de huwgemeenschap. Vanaf de datum van de postcommunautaire onverdeeldheid komen de huurgelden uitsluitend toe aan de man.
Geachte bezoeker
Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.
Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!