- Full text
- Tijdschrift
- Nummer 3
- Artikel
- Verkoopovereenkomst – erkenning handtekening – artikel 1325 BW – parafering compromis – schadevergoeding ex aequo et bono – vergoedende intresten
Volume 2020 : 3
Clausules in huwelijkscontracten van scheiding van goederen met het oogmerk latere vereffeningsverrichtingen te vereenvoudigen
De wijziging van de wet betreffende de verplichte verzekering van de tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid in de bouwsector: de controletaak van de notaris herbekeken
Verkoopovereenkomst – erkenning handtekening – artikel 1325 BW – parafering compromis – schadevergoeding ex aequo et bono – vergoedende intresten
Afstand van rechten wordt niet vermoed. Een beding van afstand van verrekeningsrechten tussen echtgenoten is van restrictieve interpretatie
Bedrieglijke verwerping van de nalatenschap – erfrechtelijke pauliana – toepassingsvoorwaarden
Verwerping nalatenschap – betalen van de begrafeniskosten als subsidiaire verplichting – leegmaken van rusthuiskamer – toe-eigening van nalatenschapsgoederen met geringe waarde – stilzwijgende aanvaarding
1. Huwelijksvermogensrecht – wettelijk stelsel – onderhandse koopovereenkomst tot aankoop door de man vóór het huwelijk met uitgestelde eigendomsoverdracht – notariële aankoopakte na het huwelijk – eigen goed / 2. Huurgelden ontvangen tijdens het huwelijk gemeenschappelijk – vanaf depostcommunautaire onverdeeldheid eigen
Erfrecht – giften – inbreng – vrijstelling – kapitaalgiften tot compensatie van dienstengiften
Huwelijksvermogensrecht – huwelijkscontract – bedongen gemeenschapsstelsel – verblijvingsbeding – gevolg – kinderloos koppel – investering van gemeenschapsgelden in de eigen woning van de vooroverleden echtgenoot – bouw van de eigen woning met gemeenschapsgelden – vordering tot vergoeding van de erfgenamen van de langstlevende echtgenoot als titularissen van diens nalatenschap met inbegrip van de gewezen huwelijksgemeenschap – omvang van de vergoeding - waarde van de woning ten tijde van de ontbinding van het huwelijksvermogensstelsel - vergoedende interesten
Berusting – borgstelling door de langstlevende echtgenoot -vruchtgebruiker(art. 601 BW) – begroting van de borgstelling – partijwerkzaamheid – aanstelling gerechtsdeskundige – subsidiariteitsbeginsel
Vereffening en verdeling – nalatenschap – vruchtgebruik van de langstlevende echtgenoot – omzetting – gezinswoning – weigering – niet bij onverdeeld vruchtgebruik
Boekbespreking (T.Not. 2020, nr. 3)
Mededeling
Clausules in huwelijkscontracten van scheiding van goederen met het oogmerk latere vereffeningsverrichtingen te vereenvoudigen
De wijziging van de wet betreffende de verplichte verzekering van de tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid in de bouwsector: de controletaak van de notaris herbekeken
Verkoopovereenkomst – erkenning handtekening – artikel 1325 BW – parafering compromis – schadevergoeding ex aequo et bono – vergoedende intresten
Afstand van rechten wordt niet vermoed. Een beding van afstand van verrekeningsrechten tussen echtgenoten is van restrictieve interpretatie
Bedrieglijke verwerping van de nalatenschap – erfrechtelijke pauliana – toepassingsvoorwaarden
Verwerping nalatenschap – betalen van de begrafeniskosten als subsidiaire verplichting – leegmaken van rusthuiskamer – toe-eigening van nalatenschapsgoederen met geringe waarde – stilzwijgende aanvaarding
1. Huwelijksvermogensrecht – wettelijk stelsel – onderhandse koopovereenkomst tot aankoop door de man vóór het huwelijk met uitgestelde eigendomsoverdracht – notariële aankoopakte na het huwelijk – eigen goed / 2. Huurgelden ontvangen tijdens het huwelijk gemeenschappelijk – vanaf depostcommunautaire onverdeeldheid eigen
Erfrecht – giften – inbreng – vrijstelling – kapitaalgiften tot compensatie van dienstengiften
Huwelijksvermogensrecht – huwelijkscontract – bedongen gemeenschapsstelsel – verblijvingsbeding – gevolg – kinderloos koppel – investering van gemeenschapsgelden in de eigen woning van de vooroverleden echtgenoot – bouw van de eigen woning met gemeenschapsgelden – vordering tot vergoeding van de erfgenamen van de langstlevende echtgenoot als titularissen van diens nalatenschap met inbegrip van de gewezen huwelijksgemeenschap – omvang van de vergoeding - waarde van de woning ten tijde van de ontbinding van het huwelijksvermogensstelsel - vergoedende interesten
Berusting – borgstelling door de langstlevende echtgenoot -vruchtgebruiker(art. 601 BW) – begroting van de borgstelling – partijwerkzaamheid – aanstelling gerechtsdeskundige – subsidiariteitsbeginsel
Vereffening en verdeling – nalatenschap – vruchtgebruik van de langstlevende echtgenoot – omzetting – gezinswoning – weigering – niet bij onverdeeld vruchtgebruik
Boekbespreking (T.Not. 2020, nr. 3)
Mededeling
Jaar
2020
Volume
2020
Nummer
3
Pagina
199
Taal
Nederlands
Rechtscollege
Antwerpen, Hof van Beroep - Cour d'Appel, 19/11/2019
Referentie
“Verkoopovereenkomst – erkenning handtekening – artikel 1325 BW – parafering compromis – schadevergoeding ex aequo et bono – vergoedende intresten”, TNot. 2020, nr. 3, 199-207
Samenvatting
Wanneer een partij weigert bij een door hem ondertekende verkoopsovereenkomst zijn medewerking te verlenen voor de notariële akte, is de gerechtelijke bekentenis van zijn handtekening niet te weerhouden indien deze is gedaan door de raadsman, die niet beschikte over een bijzondere volmacht zulks te doen, terwijl de persoonlijke aanwezigheid op de zitting met erkenning van zijn handtekening wel volstaat.
Om geldig te zijn, moeten onderhandse akten die wederkerige overeenkomsten vastleggen zijn opgesteld in evenveel originelen als er partijen zijn met een verschillend belang. Artikel 1325 BW bepaalt tevens dat één origineel volstaat voor partijen die hetzelfde belang hebben. Het aantal partijen met een onderscheiden belang dient op het ogenblik van het opstellen van de onderhandse akte te worden bepaald.
De handtekening op een verkoopsovereenkomst volstaat. Geen enkele wettelijke verplichting schrijft voor dat elke bladzijde geparafeerd moet zijn. De handtekening dekt alle bladzijden en levert bewijs op van de toestemming in de eigendomsoverdracht (verkoop).
Er bestaat geen afdwingbare rechtsgewoonte om 10 % van de koopprijs ipso facto als contractuele schadevergoeding toe te kennen. Bij gebrek aan nader bewijs moet deze schade naar billijkheid worden geraamd. De rechterlijke schatting ex aequo et bono is een bijzondere wijze van schaderaming en heeft tot doel tegemoet te komen aan lacunes in de bewijsvoering van de benadeelde, wat de juiste omvang van de schade betreft, mits echter het zeker bestaan van deze schade bewezen is.
De vergoedende intresten (bij fout of contractuele wanprestatie) worden geacht begrepen te zijn in voornoemde schadevergoeding. Vermits er sprake is van een waardeschuld, zijnde een verbintenis tot betaling van een schadevergoeding, waarvan het bedrag door de rechter wordt bepaald, zijn pas vanaf de dag van de uitspraak moratoire intresten verschuldigd.
Geachte bezoeker
Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.
Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!