- Full text
- Journal
- Number 41
- Article
- Sociale huisvesting - Huur sociale woning - a) Opzegging huurovereenkomst wegens ernstige en blijvende tekortkoming - Toetsingsbevoegdheid van de rechter - b) Meedelen van inkomensgegevens - Verhoging huurprijs tot de basishuurprijs - c) Recht om samen te wonen als koppel en kinderen te hebben - Recht op bescherming van privé- en gezinsleven
Volume 79 : 41
Het Mysterie van de Heilige Stoel
Waar naartoe met het klachtmisdrijf?
De Potpourri II-wet en de veralgemeende correctionaliseerbaarheid: een prefabbouwwerk met onstabiele fundamenten
1. Grondwet - Gelijkheid en niet-discriminatie - Wet Continuïteit Ondernemingen - Procedure gerechtelijke reorganisatie - Reorganisatieplan - Kwijtschelding of vermindering - Fiscale schuldvordering - Bedrijfsvoorheffing - 2. Wet Continuïteit Ondernemingen - Procedure gerechtelijke reorganisatie - Reorganisatieplan - Kwijtschelding of vermindering - Fiscale schuldvordering - Bedrijfsvoorheffing
Sociale zekerheid werknemers - Toepassingsgebied - Uitbreiding - Artistieke prestaties of producties - Loon - Levensonderhoud
Arbeidsongeval - Subrogatie - Verzekeraar - Aansprakelijke derde
Deskundigenonderzoek - Burgerlijke zaken - Eedformule - Opmerkingen van partijen en antwoord van deskundige - Opname in bijlage bij eindverslag - Geldigheid
1. Sociale zekerheid werknemers - Toepassingsgebied - Uitbreiding - Lasthebbers die zich wijden aan het dagelijks bestuur van verenigingen die geen industriële of handelsverrichtingen uitvoeren en niet streven naar een materieel voordeel voor de leden - 2. Vereniging zonder winstoogmerk - Bijkomstige winstgevende bedrijvigheid - Gevolg
1. Beroepsziekte - Blijvende arbeidsongeschiktheid - Uitkeringen - Verjaring - 2. Verjaring - Sociale zekerheid - Arbeidsongevallen - Uitkeringen - Maandelijkse of driemaandelijkse betalingen van de jaarlijkse vergoeding - Burgerlijk Wetboek - Periodieke betalingen - 3. Grondwettelijk Hof - Prejudiciële vraag - Wetgevende macht - Lacune in de wet - Tussenkomst wetgever - Modaliteiten in te voeren verjaringsstelsel
Arbeidsongeval - Weg van/naar werk - Werkplaats - Begrip - Gezag - Einde - Langer verblijf dan normaal - Wettige reden
Raad van State - Beroep tot nietigverklaring - Procedure - Geen toelichtende memorie binnen termijn ingediend - Onleesbare handtekening op antwoordkaart in het kader van de mededeling dat geen memorie van antwoord was ingediend - Betwisting ontvangst aangetekende brief - Eenzijdige verklaring van verzoeker - Geen klacht bij bpost - Geen overmacht
Rechtsmiddelen - Burgerlijke zaken - Hoger beroep - Eindvonnis - Begrip - Beslissing die een tussengeschil beslecht m.b.t. een onderzoeksmaatregel - Vonnis alvorens recht te doen
1. Sociale zekerheid werknemers - Bijdragen - Inhouding - Hoofdelijke aansprakelijkheid - Aannemer met sociale schulden - Inhouding van deel van de prijs - Opdrachtgever - Schuldvergelijking - Betaling - Geen inhouding - 2. Verbintenis - Schuldvergelijking - Uitzondering - Ten nadele van verkregen rechten van derden
Sociale zekerheid werknemers - Bijdragen - Inhouding - Hoofdelijke aansprakelijkheid - Aannemer met sociale schulden - Geen cumulatie - Andere hoofdelijke schuldenaars - Identiteit - Informatieverplichting RSZ - Goede trouw - Deel van de sociale schulden
Sociale huisvesting - Huur sociale woning - a) Opzegging huurovereenkomst wegens ernstige en blijvende tekortkoming - Toetsingsbevoegdheid van de rechter - b) Meedelen van inkomensgegevens - Verhoging huurprijs tot de basishuurprijs - c) Recht om samen te wonen als koppel en kinderen te hebben - Recht op bescherming van privé- en gezinsleven
Pacht - a) Toepassingsgebied - Landbouwvennootschap opgericht voor onbepaalde duur - b) Bewijs - Geen schriftelijk vastgestelde pachtovereenkomst - Bewijs met alle middelen van recht - Vereiste - Bedrijfsmatige exploitatie
Het Mysterie van de Heilige Stoel
Waar naartoe met het klachtmisdrijf?
De Potpourri II-wet en de veralgemeende correctionaliseerbaarheid: een prefabbouwwerk met onstabiele fundamenten
1. Grondwet - Gelijkheid en niet-discriminatie - Wet Continuïteit Ondernemingen - Procedure gerechtelijke reorganisatie - Reorganisatieplan - Kwijtschelding of vermindering - Fiscale schuldvordering - Bedrijfsvoorheffing - 2. Wet Continuïteit Ondernemingen - Procedure gerechtelijke reorganisatie - Reorganisatieplan - Kwijtschelding of vermindering - Fiscale schuldvordering - Bedrijfsvoorheffing
Sociale zekerheid werknemers - Toepassingsgebied - Uitbreiding - Artistieke prestaties of producties - Loon - Levensonderhoud
Arbeidsongeval - Subrogatie - Verzekeraar - Aansprakelijke derde
Deskundigenonderzoek - Burgerlijke zaken - Eedformule - Opmerkingen van partijen en antwoord van deskundige - Opname in bijlage bij eindverslag - Geldigheid
1. Sociale zekerheid werknemers - Toepassingsgebied - Uitbreiding - Lasthebbers die zich wijden aan het dagelijks bestuur van verenigingen die geen industriële of handelsverrichtingen uitvoeren en niet streven naar een materieel voordeel voor de leden - 2. Vereniging zonder winstoogmerk - Bijkomstige winstgevende bedrijvigheid - Gevolg
1. Beroepsziekte - Blijvende arbeidsongeschiktheid - Uitkeringen - Verjaring - 2. Verjaring - Sociale zekerheid - Arbeidsongevallen - Uitkeringen - Maandelijkse of driemaandelijkse betalingen van de jaarlijkse vergoeding - Burgerlijk Wetboek - Periodieke betalingen - 3. Grondwettelijk Hof - Prejudiciële vraag - Wetgevende macht - Lacune in de wet - Tussenkomst wetgever - Modaliteiten in te voeren verjaringsstelsel
Arbeidsongeval - Weg van/naar werk - Werkplaats - Begrip - Gezag - Einde - Langer verblijf dan normaal - Wettige reden
Raad van State - Beroep tot nietigverklaring - Procedure - Geen toelichtende memorie binnen termijn ingediend - Onleesbare handtekening op antwoordkaart in het kader van de mededeling dat geen memorie van antwoord was ingediend - Betwisting ontvangst aangetekende brief - Eenzijdige verklaring van verzoeker - Geen klacht bij bpost - Geen overmacht
Rechtsmiddelen - Burgerlijke zaken - Hoger beroep - Eindvonnis - Begrip - Beslissing die een tussengeschil beslecht m.b.t. een onderzoeksmaatregel - Vonnis alvorens recht te doen
1. Sociale zekerheid werknemers - Bijdragen - Inhouding - Hoofdelijke aansprakelijkheid - Aannemer met sociale schulden - Inhouding van deel van de prijs - Opdrachtgever - Schuldvergelijking - Betaling - Geen inhouding - 2. Verbintenis - Schuldvergelijking - Uitzondering - Ten nadele van verkregen rechten van derden
Sociale zekerheid werknemers - Bijdragen - Inhouding - Hoofdelijke aansprakelijkheid - Aannemer met sociale schulden - Geen cumulatie - Andere hoofdelijke schuldenaars - Identiteit - Informatieverplichting RSZ - Goede trouw - Deel van de sociale schulden
Sociale huisvesting - Huur sociale woning - a) Opzegging huurovereenkomst wegens ernstige en blijvende tekortkoming - Toetsingsbevoegdheid van de rechter - b) Meedelen van inkomensgegevens - Verhoging huurprijs tot de basishuurprijs - c) Recht om samen te wonen als koppel en kinderen te hebben - Recht op bescherming van privé- en gezinsleven
Pacht - a) Toepassingsgebied - Landbouwvennootschap opgericht voor onbepaalde duur - b) Bewijs - Geen schriftelijk vastgestelde pachtovereenkomst - Bewijs met alle middelen van recht - Vereiste - Bedrijfsmatige exploitatie
Year
2015
Volume
79
Number
41
Page
1628
Language
Dutch
Court
Antwerpen, Rechtbank van Eerste Aanleg - Tribunal de Première Instance, 07/04/2014
Reference
“Sociale huisvesting - Huur sociale woning - a) Opzegging huurovereenkomst wegens ernstige en blijvende tekortkoming - Toetsingsbevoegdheid van de rechter - b) Meedelen van inkomensgegevens - Verhoging huurprijs tot de basishuurprijs - c) Recht om samen te wonen als koppel en kinderen te hebben - Recht op bescherming van privé- en gezinsleven”, RWE 2015-16, nr. 41, 1628-1631
Recapitulation
a) Iedere persoon die het risico loopt om zijn woning te verliezen, heeft het recht om door een onafhankelijke rechtbank te laten beoordelen of de beëindiging van de sociale huurovereenkomst wel evenredig is met de tekortkoming verweten aan de sociale huurder. De rechter dient te oordelen met volheid van rechtsmacht en zijn toetsing is geenszins louter marginaal. Een blijvende tekortkoming is een schending van de huurdersverplichtingen die zich op systematische wijze en gedurende enige tijd manifesteert.
b) Volgens de sociale huurovereenkomst is de huurder verplicht om de elementen die nodig zijn voor de berekening van de huurprijs, onmiddellijk aan de verhuurder mee te delen als deze hierom verzoekt. Er kan dus enkel een verhoging van de huurprijs tot de basishuurprijs worden doorgevoerd als sanctie wegens het niet meedelen van de inkomensgegevens, wanneer de verhuurder daarom heeft verzocht.
c) Een sociale huurovereenkomst verbiedt de huurders niet om als koppel samen in de gehuurde woning te wonen noch om kinderen te hebben en evenmin om deze kinderen onderdak te verschaffen in hun woning. Een dergelijk verbod zou een onaanvaardbare inmenging inhouden in het recht op privé- en gezinsleven.
Dear visitor
This page is reserved for Jurisquare members.
If you already are a member, please click the 'Log in' button below. If you would like to become a member, please click the 'Subscribe' button below. You can have access to the largest legal library in Belgium from € 422,57(VAT excl.) onwards!