Volume 17 : 3
Het Vlaamse Woninghuurdecreet: een grondige renovatie van het woninghuurrecht?
Prejudiciële verwijzing – Milieu – Richtlijn 2001/42/EG – Art. 2, a) – Begrip‚ plannen en programma’s – Art. 3 – Beoordeling van de gevolgen voor het milieu van bepaalde plannen en programma’s – Gewestelijke stedenbouwkundige verordening betreffende de Europese wijk in Brussel
Ruimtelijke ordening – Vlaams Gewest – Omgevingsvergunning – Beroepen – Ontvankelijkheidsvoorwaarden – Beperking van de toegang tot het beroep tegen vergunningsbeslissingen tot personen die tijdens het openbaar onderzoek bezwaar hebben ingediend
Vordering tot schorsing bij uiterst dringende noodzakelijkheid – Vastgoedtransactie – Toepassingsgebied wetgeving overheidsopdrachten – PPS-kwalificatie niet relevant – Herkwalificatie als opdracht voor werken – Beslissende invloed aanbestedende overheid – Eerbiediging transparantiebeginsel – Schorsing
Vordering tot schorsing bij uiterst dringende noodzakelijkheid – Vastgoedtransactie –Toepassingsgebied wetgeving overheidsopdrachten – PPS-kwalificatie niet relevant – Herkwalificatie als opdracht voor werken – Beslissende invloed aanbestedende overheid – Gebrek aan verantwoording kwalificatie als niet-overheidsopdracht – Schorsing
Vordering tot nietigverklaring – Vastgoedtransactie – Toepassingsgebied wetgeving overheidsopdrachten – Herkwalificatie als opdracht voor werken – Beslissende invloed aanbestedende overheid – Eerbiediging gelijkheids-, non-discriminatie- en transparantiebeginsel – Schorsing (na verwerping vordering tot schorsing in arrest nr. 242.094 van 12 juli 2018)
Kort geding – Hoger beroep tegen schorsingsbeschikking van burgerlijke rechter – Geen schending grondwettelijk gelijkheidsbeginsel – Berekening termijn bij dubbele verzending gunningsbeslissing
Aanneming – Contractuele aansprakelijkheid – Lichte verborgen gebreken – Redelijke termijn voor instellen aansprakelijkheidsvordering
Aanneming van werken – Overname van aannemingscontract met vennootschap door zaakvoerder vennootschap daags voor faillissement – Niet-uitvoering overeenkomst – Vordering tegen gewezen zaakvoerder tot ontbinding van de overeenkomst en tot terugbetaling van aan vennootschap betaalde voorschotten
Verkoop van grond met bouwverplichting – A. Ongeldigheid – Geen voldoende bepaald of bepaalbaar voorwerp – B. Schadebeding – Rechterlijke matigingsbevoegdheid
Aansprakelijkheid – Fout en oorzakelijk verband – (Geen) billijkheidsbeoordeling
Dading – Nietigheid – Strijdigheid met openbare orde (miskenning OHOP)
Hoger beroep tegen een maatregel alvorens recht te doen – Eindvonnis
Aanneming van werk – Rechtstreekse vordering van onderaannemer tegen bouwheer – A. (Voor) faillissement hoofdaannemer – Toelaatbaarheid – B. (Geen) vormvereisten – C. Betwisting – (Geen) bevrijdende betaling
Aanneming van werk – Aanneming tegen vaste prijs
Verkoop op plan – Verkoop niet tegenwerpelijk aan curator van later gefailleerde promotor wegens niet-verlijden van notariële akte – Voorschot en gedeeltelijke betaling van prijs in strijd met art. 10 Woningbouwwet – Misdrijf – Aansprakelijkheid van vennootschap en zaakvoerder – Terugbetaling van onrechtmatig geïnde betalingen
1. Voorlopige maatregelen – Verbod tot toepassing vertragingsboetes – Algemene toepassingsvoorwaarden 2. Voorlopige maatregelen – Betaling van een provisionele vergoeding voor termijnschade – Bijzondere toepassingsvoorwaarde
Gerechtelijk deskundigenonderzoek – Voorgeschoten kosten – Terugbetaling tijdens geding
Het Vlaamse Woninghuurdecreet: een grondige renovatie van het woninghuurrecht?
Prejudiciële verwijzing – Milieu – Richtlijn 2001/42/EG – Art. 2, a) – Begrip‚ plannen en programma’s – Art. 3 – Beoordeling van de gevolgen voor het milieu van bepaalde plannen en programma’s – Gewestelijke stedenbouwkundige verordening betreffende de Europese wijk in Brussel
Ruimtelijke ordening – Vlaams Gewest – Omgevingsvergunning – Beroepen – Ontvankelijkheidsvoorwaarden – Beperking van de toegang tot het beroep tegen vergunningsbeslissingen tot personen die tijdens het openbaar onderzoek bezwaar hebben ingediend
Vordering tot schorsing bij uiterst dringende noodzakelijkheid – Vastgoedtransactie – Toepassingsgebied wetgeving overheidsopdrachten – PPS-kwalificatie niet relevant – Herkwalificatie als opdracht voor werken – Beslissende invloed aanbestedende overheid – Eerbiediging transparantiebeginsel – Schorsing
Vordering tot schorsing bij uiterst dringende noodzakelijkheid – Vastgoedtransactie –Toepassingsgebied wetgeving overheidsopdrachten – PPS-kwalificatie niet relevant – Herkwalificatie als opdracht voor werken – Beslissende invloed aanbestedende overheid – Gebrek aan verantwoording kwalificatie als niet-overheidsopdracht – Schorsing
Vordering tot nietigverklaring – Vastgoedtransactie – Toepassingsgebied wetgeving overheidsopdrachten – Herkwalificatie als opdracht voor werken – Beslissende invloed aanbestedende overheid – Eerbiediging gelijkheids-, non-discriminatie- en transparantiebeginsel – Schorsing (na verwerping vordering tot schorsing in arrest nr. 242.094 van 12 juli 2018)
Kort geding – Hoger beroep tegen schorsingsbeschikking van burgerlijke rechter – Geen schending grondwettelijk gelijkheidsbeginsel – Berekening termijn bij dubbele verzending gunningsbeslissing
Aanneming – Contractuele aansprakelijkheid – Lichte verborgen gebreken – Redelijke termijn voor instellen aansprakelijkheidsvordering
Aanneming van werken – Overname van aannemingscontract met vennootschap door zaakvoerder vennootschap daags voor faillissement – Niet-uitvoering overeenkomst – Vordering tegen gewezen zaakvoerder tot ontbinding van de overeenkomst en tot terugbetaling van aan vennootschap betaalde voorschotten
Verkoop van grond met bouwverplichting – A. Ongeldigheid – Geen voldoende bepaald of bepaalbaar voorwerp – B. Schadebeding – Rechterlijke matigingsbevoegdheid
Aansprakelijkheid – Fout en oorzakelijk verband – (Geen) billijkheidsbeoordeling
Dading – Nietigheid – Strijdigheid met openbare orde (miskenning OHOP)
Hoger beroep tegen een maatregel alvorens recht te doen – Eindvonnis
Aanneming van werk – Rechtstreekse vordering van onderaannemer tegen bouwheer – A. (Voor) faillissement hoofdaannemer – Toelaatbaarheid – B. (Geen) vormvereisten – C. Betwisting – (Geen) bevrijdende betaling
Aanneming van werk – Aanneming tegen vaste prijs
Verkoop op plan – Verkoop niet tegenwerpelijk aan curator van later gefailleerde promotor wegens niet-verlijden van notariële akte – Voorschot en gedeeltelijke betaling van prijs in strijd met art. 10 Woningbouwwet – Misdrijf – Aansprakelijkheid van vennootschap en zaakvoerder – Terugbetaling van onrechtmatig geïnde betalingen
1. Voorlopige maatregelen – Verbod tot toepassing vertragingsboetes – Algemene toepassingsvoorwaarden 2. Voorlopige maatregelen – Betaling van een provisionele vergoeding voor termijnschade – Bijzondere toepassingsvoorwaarde
Gerechtelijk deskundigenonderzoek – Voorgeschoten kosten – Terugbetaling tijdens geding
Year
2019
Volume
17
Number
3
Page
263
Language
Dutch
Court
Brussel, Rechtbank van Eerste Aanleg - Tribunal de Première Instance, 02/02/2018
Reference
“1. Voorlopige maatregelen – Verbod tot toepassing vertragingsboetes – Algemene toepassingsvoorwaarden 2. Voorlopige maatregelen – Betaling van een provisionele vergoeding voor termijnschade – Bijzondere toepassingsvoorwaarde”, T.B.O. 2019, nr. 3, 263-270
Recapitulation
1. Op grond van artikel 19, derde lid Ger.W. kan de rechtbank, alvorens recht te spreken, maatregelen bevelen om de toestand van de partijen voorlopig te regelen. De vertragingsboetes ex artikelen 46, 72 en 50 KB AUR 2013 lijken de bedoeling te hebben een forfaitaire vergoeding te bieden aan de aanbesteder voor de schade die door de vertraging wordt berokkend aan het algemeen belang dat door de aanbesteder wordt gediend. Het risico op het voorlopig dragen van vertragingsschade lijkt door de Koning bij de aannemer te worden gelegd. Nu er ernstige betwisting ten gronde wordt gevoerd aangaande de verantwoordelijkheid voor de vertragingen en de lengte van de uitvoeringstermijn, is er onvoldoende schijn van recht voorhanden dat vertragingsboetes niet verschuldigd zouden kunnen zijn of worden. 2. Naast het niet (ernstig) betwiste karakter van de schuld, moet de partij die een provisie eist als voorlopige regeling van de toestand van de partijen aantonen dat zij een ernstig en moeilijk te herstellen nadeel zal ondergaan zo zij niet, in afwachting van de behandeling van de grond van de zaak, over de provisie kan beschikken.
Dear visitor
This page is reserved for Jurisquare members.
If you already are a member, please click the 'Log in' button below. If you would like to become a member, please click the 'Subscribe' button below. You can have access to the largest legal library in Belgium from € 422,57(VAT excl.) onwards!