Volume 18 : 5
Appartementsmede-eigendom – Afbraak en heropbouw – Algemene vergadering – Viervijfdemeerderheid – Bijkomende waarborgen – Eigendomsrecht
Aanneming van werk – Hoofdelijke aansprakelijkheid voor sociale schulden – Inhoudingsplicht – Doorstortingsplicht – Bijslag van 35% – Art. 30bis RSZ-wet – Art. 10 en 11 Gw. – Geen discriminatie – Sanctie van strafrechtelijke aard – Goede trouw – Mogelijkheid tot mindering – Art. 16 Gw. – Art. 1 Eerste Aanvullend Protocol EVRM – Art. 6 EVRM
Koop-verkoop – Levering – Toebehoren – Kwalitatieve rechten – Hoedanigheid en belang
Verrijking zonder oorzaak – Gebrek aan oorzaak – Begrip Conclusie Eerste Advocaat-generaal Ria Mortier
(Oude) Algemene Aannemingsvoorwaarden 1996 – Klachten en verzoeken (art. 16 AAV 1996)
1. Woninghuur(wet) – Elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid – Gewestelijke normen – Actiemiddelen huurder 2. Vlaamse Wooncode – Elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid – Continue werking verwarmingsinstallatie
Aanneming van werk – Gebrekkige uitvoering – Buitengerechtelijke vervanging – Toepassingsvoorwaarden
Aanneming van werk – Kabelschade – Aansprakelijkheid van kabel- en leidingbeheerder – Aansprakelijkheid van aannemer
Aanneming van werk – Offerte – Discrepantie tussen werkelijke wil en wilsverklaring
Aanneming van werk – Gebrekkige uitvoering – Aansprakelijkheid voor lichte verborgen gebreken – Redelijke termijn – In concreto beoordeling
ENAC – Toepassingsvoorwaarden – Samenhang
Aanneming van werk – Aansprakelijk voor lichte verborgen gebreken – Redelijke termijn – Aankondiging dagvaarding – Geen schorsing
Aanneming van werk (levering en plaatsing keuken) – Contractbreuk – Forfaitair schadebeding – Nietigheid – Toepassing gemeen recht
Aanneming van werk – Bewijs aannemingsovereenkomst – Voorbehoudloze uitvoering
Architect – Controleplicht – Middelenverbintenis – Draagwijdte – Controle op belangrijke/cruciale bouwmomenten
Aanneming van werk – Bewijs (onder)aannemingsovereenkomst – Stilzwijgende aanvaarding – Voorbehoudloze uitvoering
Architect – Middelenverbintenis – (Geen) aansprakelijkheid voor het niet verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning
Beroepsplichten van architect – Bewaken van het in de architectenovereenkomst vastgestelde bouwbudget – Schadevergoeding bij miskenning door architect van zijn budgetbewakingsplicht
Handelshuur – Overheidsmaatregelen i.v.m. COVID-19 – (Geen) kwijtschelding van huurgelden
Vruchtgebruik – Onderhouds- en herstellingsplicht (art. 605-606 BW) – Grove herstellingen ten laste van blote eigenaar – Begrip – Evolutieve interpretatie
Handelshuur – Overheidsmaatregelen i.g.v. COVID-19 – Overmacht in hoofde verhuurder – Gevolg – Kwijtschelding van huurgelden
Appartementsmede-eigendom – Afbraak en heropbouw – Algemene vergadering – Viervijfdemeerderheid – Bijkomende waarborgen – Eigendomsrecht
Aanneming van werk – Hoofdelijke aansprakelijkheid voor sociale schulden – Inhoudingsplicht – Doorstortingsplicht – Bijslag van 35% – Art. 30bis RSZ-wet – Art. 10 en 11 Gw. – Geen discriminatie – Sanctie van strafrechtelijke aard – Goede trouw – Mogelijkheid tot mindering – Art. 16 Gw. – Art. 1 Eerste Aanvullend Protocol EVRM – Art. 6 EVRM
Koop-verkoop – Levering – Toebehoren – Kwalitatieve rechten – Hoedanigheid en belang
Verrijking zonder oorzaak – Gebrek aan oorzaak – Begrip Conclusie Eerste Advocaat-generaal Ria Mortier
(Oude) Algemene Aannemingsvoorwaarden 1996 – Klachten en verzoeken (art. 16 AAV 1996)
1. Woninghuur(wet) – Elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid – Gewestelijke normen – Actiemiddelen huurder 2. Vlaamse Wooncode – Elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid – Continue werking verwarmingsinstallatie
Aanneming van werk – Gebrekkige uitvoering – Buitengerechtelijke vervanging – Toepassingsvoorwaarden
Aanneming van werk – Kabelschade – Aansprakelijkheid van kabel- en leidingbeheerder – Aansprakelijkheid van aannemer
Aanneming van werk – Offerte – Discrepantie tussen werkelijke wil en wilsverklaring
Aanneming van werk – Gebrekkige uitvoering – Aansprakelijkheid voor lichte verborgen gebreken – Redelijke termijn – In concreto beoordeling
ENAC – Toepassingsvoorwaarden – Samenhang
Aanneming van werk – Aansprakelijk voor lichte verborgen gebreken – Redelijke termijn – Aankondiging dagvaarding – Geen schorsing
Aanneming van werk (levering en plaatsing keuken) – Contractbreuk – Forfaitair schadebeding – Nietigheid – Toepassing gemeen recht
Aanneming van werk – Bewijs aannemingsovereenkomst – Voorbehoudloze uitvoering
Architect – Controleplicht – Middelenverbintenis – Draagwijdte – Controle op belangrijke/cruciale bouwmomenten
Aanneming van werk – Bewijs (onder)aannemingsovereenkomst – Stilzwijgende aanvaarding – Voorbehoudloze uitvoering
Architect – Middelenverbintenis – (Geen) aansprakelijkheid voor het niet verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning
Beroepsplichten van architect – Bewaken van het in de architectenovereenkomst vastgestelde bouwbudget – Schadevergoeding bij miskenning door architect van zijn budgetbewakingsplicht
Handelshuur – Overheidsmaatregelen i.v.m. COVID-19 – (Geen) kwijtschelding van huurgelden
Vruchtgebruik – Onderhouds- en herstellingsplicht (art. 605-606 BW) – Grove herstellingen ten laste van blote eigenaar – Begrip – Evolutieve interpretatie
Handelshuur – Overheidsmaatregelen i.g.v. COVID-19 – Overmacht in hoofde verhuurder – Gevolg – Kwijtschelding van huurgelden
Year
2020
Volume
18
Number
5
Page
434
Language
Dutch
Court
Gent, Hof van Beroep - Cour d'Appel, 29/03/2019
Reference
“Architect – Controleplicht – Middelenverbintenis – Draagwijdte – Controle op belangrijke/cruciale bouwmomenten”, T.B.O. 2020, nr. 5, 434-435
Recapitulation
Dat de controleplicht van de architect een middelenverbintenis is en geen bestendig toezicht of permanentie op de werf inhoudt alsook dat de architect niet borg staat voor de goede uitvoering van de aannemingsovereenkomst, ontneemt niet dat er vaktechnisch kan worden vastgesteld dat bepaalde belangrijke gebreken of tekortkomingen bij voldoende controle op deze belangrijke/ cruciale bouwmomenten zeker en tijdig hadden moeten worden vastgesteld en bijgestuurd door de architect.
Dear visitor
This page is reserved for Jurisquare members.
If you already are a member, please click the 'Log in' button below. If you would like to become a member, please click the 'Subscribe' button below. You can have access to the largest legal library in Belgium from € 422,57(VAT excl.) onwards!