Volume 2014 : 28
Cour d'appel Liège (20e chambre), 20/06/2013 — Entrepreneur - Agréation et accès – Nécessité d'un accès à la profession spécifique au moment de l'exécution des travauxAction en justice - Qualité – Inscription à la Banque carrefour des entreprises – Absence – Irrecevabilité de l'action
Cour d'appel Mons (13e chambre), 05/09/2011 — Entrepreneur - Agréation et accès – Enregistrement – Absence d'accès à la profession – Nullité du contrat dans sa totalitéEntrepreneur - Responsabilité avant réception – Absence d'architecte – Nullité du contrat d'entreprise
Cour d'appel Liège (20e chambre), 15/12/2011 — Entrepreneur - Agréation et accès – Accès à la profession – Ordre public – Nullité de la totalité du contrat Entrepreneur - Agréation et accès – Nullité – Dommage du maître de l'ouvrage
Cour d'appel Liège (20e chambre), 05/05/2011 — Entrepreneur - Agréation et accès – Contrat d'entreprise – Nullité – Conséquences – Restitutions – Enrichissement sans cause
Cour d'appel Liège (20e chambre), 05/05/2011 — Entrepreneur - Agréation et accès – Nullité du contrat – Restitutions réciproques – Enrichissement du maître de l'ouvrage – Appauvrissement de l'entrepreneur
La nullité des contrats d'entreprise : gare aux effets boomerang
Tribunal civil Verviers (4e chambre), 21/10/2013 — Contrats - Formation – Contrat d'entreprise – Éléments essentiels – Accord de volonté – Prestations – Usages – Fixation unilatérale de l'objet du contrat. Entrepreneur - Généralités – Prix – Fixation unilatérale par l'entrepreneur – Petits travaux – Contrôle du juge – Usages – Forfait – Prix abusif – Examen du nombre d'heures de prestationsPreuve - Matières civiles – Faux civil – Demande incidente – Non-concordance de certains éléments de la facture
L'objet et le prix dans le contrat d'entreprise
Cour d'appel Liège (20e chambre), 15/11/2012 — Entrepreneur - Loi Breyne – Convention d'étude – Conditions de licéité – Non-respect – Conséquences – Nullité – Restitution
Les conventions d'étude et la loi Breyne
Cour d'appel Mons (13e chambre), 06/01/2014 — Action en justice - Qualité – Nul ne plaide par procureur – MandatEntrepreneur - Loi Breyne – Contrat d'organisation de la construction – Promotion occulte – Contrat de coordination – Nullité du contrat – ConséquencesResponsabilité - Réparation du dommage – Frais de conseil technique
Cour d'appel Mons (14e chambre), 27/05/2013 — Entrepreneur - Loi Breyne – Champ d'application – Convention de coordination de la constructionEntrepreneur - Loi Breyne – Réception malgré l'inaccessibilité des lieux – EffetsEntrepreneur - Loi Breyne – Délai d'exécution – Obligation de résultat – Nécessité d'une mise en demeure – Indemnités de retard – Intérêts – Dette de somme
Cour d'appel Liège (3e chambre), 16/01/2012 — Entrepreneur - Loi Breyne – Vente sous condition suspensive d'achèvement – Acompte – Application de la loi BreyneEntrepreneur - Loi Breyne – Promoteur – Non-professionnel – Application de la loi Breyne (oui)
Cour d'appel Mons (21e chambre), 08/05/2013 — Entrepreneur - Responsabilité avant réception – Raccordement en triphasé contraire au cahier des charges – Devoir d'information. Entrepreneur - Responsabilité avant réception – Absence d'architecte – Travaux ne nécessitant pas de permis (électricité) – Devoir de conseil renforcé – Faute du maître de l'ouvrage (non)
L'entrepreneur ne peut faire grief au maître de l'ouvrage de l'absence d'un architecte lorsque l'intervention de ce dernier n'est pas légalement requise
L'architecte. Contraintes actuelles et statut de la profession en droit belge (Jean-François Henrotte - Laurent-Olivier Henrotte - Bruno Devos - Benoît Kohl)
Droit international de l'environnement (Stéphane Doumbe-Bille - Caroline Migazzi - Kiara Neri - Françoise Paccaud - Anna Maria Smolinska)
Cour d'appel Liège (20e chambre), 20/06/2013 — Entrepreneur - Agréation et accès – Nécessité d'un accès à la profession spécifique au moment de l'exécution des travauxAction en justice - Qualité – Inscription à la Banque carrefour des entreprises – Absence – Irrecevabilité de l'action
Cour d'appel Mons (13e chambre), 05/09/2011 — Entrepreneur - Agréation et accès – Enregistrement – Absence d'accès à la profession – Nullité du contrat dans sa totalitéEntrepreneur - Responsabilité avant réception – Absence d'architecte – Nullité du contrat d'entreprise
Cour d'appel Liège (20e chambre), 15/12/2011 — Entrepreneur - Agréation et accès – Accès à la profession – Ordre public – Nullité de la totalité du contrat Entrepreneur - Agréation et accès – Nullité – Dommage du maître de l'ouvrage
Cour d'appel Liège (20e chambre), 05/05/2011 — Entrepreneur - Agréation et accès – Contrat d'entreprise – Nullité – Conséquences – Restitutions – Enrichissement sans cause
Cour d'appel Liège (20e chambre), 05/05/2011 — Entrepreneur - Agréation et accès – Nullité du contrat – Restitutions réciproques – Enrichissement du maître de l'ouvrage – Appauvrissement de l'entrepreneur
La nullité des contrats d'entreprise : gare aux effets boomerang
Tribunal civil Verviers (4e chambre), 21/10/2013 — Contrats - Formation – Contrat d'entreprise – Éléments essentiels – Accord de volonté – Prestations – Usages – Fixation unilatérale de l'objet du contrat. Entrepreneur - Généralités – Prix – Fixation unilatérale par l'entrepreneur – Petits travaux – Contrôle du juge – Usages – Forfait – Prix abusif – Examen du nombre d'heures de prestationsPreuve - Matières civiles – Faux civil – Demande incidente – Non-concordance de certains éléments de la facture
L'objet et le prix dans le contrat d'entreprise
Cour d'appel Liège (20e chambre), 15/11/2012 — Entrepreneur - Loi Breyne – Convention d'étude – Conditions de licéité – Non-respect – Conséquences – Nullité – Restitution
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Cour d'appel Mons (13e chambre), 06/01/2014 — Action en justice - Qualité – Nul ne plaide par procureur – MandatEntrepreneur - Loi Breyne – Contrat d'organisation de la construction – Promotion occulte – Contrat de coordination – Nullité du contrat – ConséquencesResponsabilité - Réparation du dommage – Frais de conseil technique
Cour d'appel Mons (14e chambre), 27/05/2013 — Entrepreneur - Loi Breyne – Champ d'application – Convention de coordination de la constructionEntrepreneur - Loi Breyne – Réception malgré l'inaccessibilité des lieux – EffetsEntrepreneur - Loi Breyne – Délai d'exécution – Obligation de résultat – Nécessité d'une mise en demeure – Indemnités de retard – Intérêts – Dette de somme
Cour d'appel Liège (3e chambre), 16/01/2012 — Entrepreneur - Loi Breyne – Vente sous condition suspensive d'achèvement – Acompte – Application de la loi BreyneEntrepreneur - Loi Breyne – Promoteur – Non-professionnel – Application de la loi Breyne (oui)
Cour d'appel Mons (21e chambre), 08/05/2013 — Entrepreneur - Responsabilité avant réception – Raccordement en triphasé contraire au cahier des charges – Devoir d'information. Entrepreneur - Responsabilité avant réception – Absence d'architecte – Travaux ne nécessitant pas de permis (électricité) – Devoir de conseil renforcé – Faute du maître de l'ouvrage (non)
L'entrepreneur ne peut faire grief au maître de l'ouvrage de l'absence d'un architecte lorsque l'intervention de ce dernier n'est pas légalement requise
L'architecte. Contraintes actuelles et statut de la profession en droit belge (Jean-François Henrotte - Laurent-Olivier Henrotte - Bruno Devos - Benoît Kohl)
Droit international de l'environnement (Stéphane Doumbe-Bille - Caroline Migazzi - Kiara Neri - Françoise Paccaud - Anna Maria Smolinska)
Année
2014
Volume
2014
Numéro
28
Page
1322
Langue
Français
Juridiction
Luik, Hof van Beroep - Cour d'Appel, 15/12/2011
Référence
“Cour d'appel Liège (20e chambre), 15/12/2011 — Entrepreneur - Agréation et accès – Accès à la profession – Ordre public – Nullité de la totalité du contrat Entrepreneur - Agréation et accès – Nullité – Dommage du maître de l'ouvrage”, JLMB 2014, nr. 28, 1322-1324
Résumé
Le contrat portant sur des travaux de sanitaire et de plomberie conclu avec un entrepreneur qui ne disposait pas, au moment de l'exécution desdits travaux, de l'accès à la profession est nul quand bien même l'entrepreneur disposait d'une attestation d'accès pour les travaux d'installation de chauffage central et qu'il a obtenu peu après l'attestation pour les travaux de sanitaire et de plomberie, et quand bien même il disposait des compétences techniques requises et que les maîtres de l'ouvrage n'ont exprimé aucune doléance quant à ce travail.
Le contrat conclu avec un entrepreneur ne bénéficiant pas de l'accès à la profession est frappé d'une nullité absolue : la nullité ne doit pas être soulevée in limine litis. L'ordre public étant concerné, le juge est d'ailleurs tenu de soulever d'office ce moyen. La nullité frappe le contrat d'entreprise dans sa totalité et non les seuls lots pour lesquels l'entrepreneur n'était pas habilité. Un découpage du contrat ne se conçoit pas.
Dès lors que le contrat d'entreprise est annulé, le maître de l'ouvrage ne peut obtenir réparation du dommage résultant de l'inexécution fautive ou tardive du contrat, personne ne pouvant se prévaloir, en justice, d'une convention contraire à l'ordre public.
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