- Full text
- Revue
- Numéro 4
- Article
- Artikel 1648 BW - verkoop - ontbinding - koopvernietigende gebreken - instellen van de procedure binnen een korte termijn - definitie, doel en bewijs en rechterlijke beoordeling van deze "korte termijn" - art. 3 hypotheekwet - artikel 769 Ger.W. - exoneratiebeding i.v.m. verborgen gebreken.
Volume 2014 : 4
De vordering om uit onverdeeldheid te treden. Vrijwillige versus toevallige onverdeeldheid.
Vrijwillig aangegane onverdeeldheid: pacta sunt servanda?
Een verblijvings- of keuzebeding met een last: een varen voorbij de Lorelei.
Vrijwillige mede-eigendom - voorwaarden voor het uit onverdeeldheid treden (art. 815 BW).
Vrijwillige mede-eigendom - artikel 815 BW niet van toepassing op de als hoofdverbintenis gevestigde vrijwillige mede-eigendom.
Tontineovereenkomst - ontstentenis van uitwerking bij beëindiging van onderliggende verhouding - artikel 815 BW van toepassing.
Artikel 1648 BW - verkoop - ontbinding - koopvernietigende gebreken - instellen van de procedure binnen een korte termijn - definitie, doel en bewijs en rechterlijke beoordeling van deze "korte termijn" - art. 3 hypotheekwet - artikel 769 Ger.W. - exoneratiebeding i.v.m. verborgen gebreken.
(I) Gerechtelijk privaatrecht - conclusies - inhoud - artikel 744 Ger.W. - uitdrukkelijke uiteenzetting van de eisen van de concluderende partij, alsook van de middelen in feite en in rechte waarop iedere eis steunt - bevoegdheid van de rechter. - (II) Verkoop van een onroerend goed - verplichtingen van de verkoper - vrijwaring voor gebreken in de verkochte zaak - vordering in te leiden binnen een korte termijn (art. 1648 BW), op straffe van onontvankelijkheid van de vordering - ratio legis en elementen ter bepaling van de korte termijn - beoordeling op onaantastbare wijze door de feitenrechter.
Artikel 1116 BW - bedrog bij verkoop inzake het ruimtelijkeordeningsstatuut van het verkochte onroerend goed - sanctie van de nietigheid van de verkoopsovereenkomst wegens bedrog.
De vordering om uit onverdeeldheid te treden. Vrijwillige versus toevallige onverdeeldheid.
Vrijwillig aangegane onverdeeldheid: pacta sunt servanda?
Een verblijvings- of keuzebeding met een last: een varen voorbij de Lorelei.
Vrijwillige mede-eigendom - voorwaarden voor het uit onverdeeldheid treden (art. 815 BW).
Vrijwillige mede-eigendom - artikel 815 BW niet van toepassing op de als hoofdverbintenis gevestigde vrijwillige mede-eigendom.
Tontineovereenkomst - ontstentenis van uitwerking bij beëindiging van onderliggende verhouding - artikel 815 BW van toepassing.
Artikel 1648 BW - verkoop - ontbinding - koopvernietigende gebreken - instellen van de procedure binnen een korte termijn - definitie, doel en bewijs en rechterlijke beoordeling van deze "korte termijn" - art. 3 hypotheekwet - artikel 769 Ger.W. - exoneratiebeding i.v.m. verborgen gebreken.
(I) Gerechtelijk privaatrecht - conclusies - inhoud - artikel 744 Ger.W. - uitdrukkelijke uiteenzetting van de eisen van de concluderende partij, alsook van de middelen in feite en in rechte waarop iedere eis steunt - bevoegdheid van de rechter. - (II) Verkoop van een onroerend goed - verplichtingen van de verkoper - vrijwaring voor gebreken in de verkochte zaak - vordering in te leiden binnen een korte termijn (art. 1648 BW), op straffe van onontvankelijkheid van de vordering - ratio legis en elementen ter bepaling van de korte termijn - beoordeling op onaantastbare wijze door de feitenrechter.
Artikel 1116 BW - bedrog bij verkoop inzake het ruimtelijkeordeningsstatuut van het verkochte onroerend goed - sanctie van de nietigheid van de verkoopsovereenkomst wegens bedrog.
Année
2014
Volume
2014
Numéro
4
Page
237
Langue
Néerlandais
Juridiction
Brussel, Hof van Beroep - Cour d'Appel, 04/02/2014
Référence
“Artikel 1648 BW - verkoop - ontbinding - koopvernietigende gebreken - instellen van de procedure binnen een korte termijn - definitie, doel en bewijs en rechterlijke beoordeling van deze "korte termijn" - art. 3 hypotheekwet - artikel 769 Ger.W. - exoneratiebeding i.v.m. verborgen gebreken.”, TNot. 2014, nr. 4, 237-240
Résumé
Het vereiste van de korte termijn zoals vermeld in artikel 1648 BW, heeft in wezen tot doel de bewijsvoering met betrekking tot de gebreken en de toestand van het goed niet te bemoeilijken door een te groot tijdsverloop.
Of de vordering op grond van koopvernietigende gebreken binnen een korte tijd is ingesteld nadat die gebreken aan het licht gekomen zijn, is voorwerp van een feitelijke beoordeling. Daarbij kunnen alle omstandigheden van de zaak relevant zijn, met name de aard van het verkochte goed, de aard van het gebrek, de gebruiken, de hoedanigheid van partijen en de door hen verrichte buitengerechtelijke en gerechtelijke handelingen, zoals het vorderen van een gerechtelijk deskundigenonderzoek.
Cher visiteur,
Cette page est resevée aux menbres de Jurisquare.
Veuillez vous connecter en cliquant sur le bouton 'Log in' ci-dessous, ou demander sans engagement une offre personnalisée en cliquant sur le bouton 'Abonner'. A partir de € 422,57(hors TVA) par an vous devenez déjà membre de Jurisquare et pouvez déjà accéder à la plus grande bibliothèque juridique digitale de Belgique!