- Full text
- Revue
- Numéro 4
- Article
- (I) Gerechtelijk privaatrecht - conclusies - inhoud - artikel 744 Ger.W. - uitdrukkelijke uiteenzetting van de eisen van de concluderende partij, alsook van de middelen in feite en in rechte waarop iedere eis steunt - bevoegdheid van de rechter. - (II) Verkoop van een onroerend goed - verplichtingen van de verkoper - vrijwaring voor gebreken in de verkochte zaak - vordering in te leiden binnen een korte termijn (art. 1648 BW), op straffe van onontvankelijkheid van de vordering - ratio legis en elementen ter bepaling van de korte termijn - beoordeling op onaantastbare wijze door de feitenrechter.
Volume 2014 : 4
De vordering om uit onverdeeldheid te treden. Vrijwillige versus toevallige onverdeeldheid.
Vrijwillig aangegane onverdeeldheid: pacta sunt servanda?
Een verblijvings- of keuzebeding met een last: een varen voorbij de Lorelei.
Vrijwillige mede-eigendom - voorwaarden voor het uit onverdeeldheid treden (art. 815 BW).
Vrijwillige mede-eigendom - artikel 815 BW niet van toepassing op de als hoofdverbintenis gevestigde vrijwillige mede-eigendom.
Tontineovereenkomst - ontstentenis van uitwerking bij beëindiging van onderliggende verhouding - artikel 815 BW van toepassing.
Artikel 1648 BW - verkoop - ontbinding - koopvernietigende gebreken - instellen van de procedure binnen een korte termijn - definitie, doel en bewijs en rechterlijke beoordeling van deze "korte termijn" - art. 3 hypotheekwet - artikel 769 Ger.W. - exoneratiebeding i.v.m. verborgen gebreken.
(I) Gerechtelijk privaatrecht - conclusies - inhoud - artikel 744 Ger.W. - uitdrukkelijke uiteenzetting van de eisen van de concluderende partij, alsook van de middelen in feite en in rechte waarop iedere eis steunt - bevoegdheid van de rechter. - (II) Verkoop van een onroerend goed - verplichtingen van de verkoper - vrijwaring voor gebreken in de verkochte zaak - vordering in te leiden binnen een korte termijn (art. 1648 BW), op straffe van onontvankelijkheid van de vordering - ratio legis en elementen ter bepaling van de korte termijn - beoordeling op onaantastbare wijze door de feitenrechter.
Artikel 1116 BW - bedrog bij verkoop inzake het ruimtelijkeordeningsstatuut van het verkochte onroerend goed - sanctie van de nietigheid van de verkoopsovereenkomst wegens bedrog.
De vordering om uit onverdeeldheid te treden. Vrijwillige versus toevallige onverdeeldheid.
Vrijwillig aangegane onverdeeldheid: pacta sunt servanda?
Een verblijvings- of keuzebeding met een last: een varen voorbij de Lorelei.
Vrijwillige mede-eigendom - voorwaarden voor het uit onverdeeldheid treden (art. 815 BW).
Vrijwillige mede-eigendom - artikel 815 BW niet van toepassing op de als hoofdverbintenis gevestigde vrijwillige mede-eigendom.
Tontineovereenkomst - ontstentenis van uitwerking bij beëindiging van onderliggende verhouding - artikel 815 BW van toepassing.
Artikel 1648 BW - verkoop - ontbinding - koopvernietigende gebreken - instellen van de procedure binnen een korte termijn - definitie, doel en bewijs en rechterlijke beoordeling van deze "korte termijn" - art. 3 hypotheekwet - artikel 769 Ger.W. - exoneratiebeding i.v.m. verborgen gebreken.
(I) Gerechtelijk privaatrecht - conclusies - inhoud - artikel 744 Ger.W. - uitdrukkelijke uiteenzetting van de eisen van de concluderende partij, alsook van de middelen in feite en in rechte waarop iedere eis steunt - bevoegdheid van de rechter. - (II) Verkoop van een onroerend goed - verplichtingen van de verkoper - vrijwaring voor gebreken in de verkochte zaak - vordering in te leiden binnen een korte termijn (art. 1648 BW), op straffe van onontvankelijkheid van de vordering - ratio legis en elementen ter bepaling van de korte termijn - beoordeling op onaantastbare wijze door de feitenrechter.
Artikel 1116 BW - bedrog bij verkoop inzake het ruimtelijkeordeningsstatuut van het verkochte onroerend goed - sanctie van de nietigheid van de verkoopsovereenkomst wegens bedrog.
Année
2014
Volume
2014
Numéro
4
Page
241
Langue
Néerlandais
Juridiction
Brussel, Hof van Beroep - Cour d'Appel, 26/11/2013
Référence
“(I) Gerechtelijk privaatrecht - conclusies - inhoud - artikel 744 Ger.W. - uitdrukkelijke uiteenzetting van de eisen van de concluderende partij, alsook van de middelen in feite en in rechte waarop iedere eis steunt - bevoegdheid van de rechter. - (II) Verkoop van een onroerend goed - verplichtingen van de verkoper - vrijwaring voor gebreken in de verkochte zaak - vordering in te leiden binnen een korte termijn (art. 1648 BW), op straffe van onontvankelijkheid van de vordering - ratio legis en elementen ter bepaling van de korte termijn - beoordeling op onaantastbare wijze door de feitenrechter.”, TNot. 2014, nr. 4, 241-251
Résumé
(I). Hoewel artikel 744 Ger.W. onder meer bepaalt dat de conclusies uitdrukkelijk de eisen van de concluderende partij moeten uiteenzetten alsook de middelen in feite en in rechte waarop iedere eis steunt, is het inderdaad de verplichting van de rechter om de juiste juridische aard van de vorderingen die partijen hem voorleggen, te onderzoeken en om met naleving van het recht van verdediging ambtshalve de middelen in rechte op te werpen waarvan de toepassing geboden is door de feiten die in het bijzonder door de partijen werden ingeroepen ter ondersteuning van hun eisen. Hij kan ambtshalve, wat ook de kwalificatie is die zij eraan hebben gegeven, de door de partijen aangevoerde redenen vervangen mits hij geen enkele betwisting opwerpt waarvan zij het bestaan hebben uitgesloten, zijn beslissing uitsluitend grondt op feiten die hem regelmatig ter beoordeling zijn voorgelegd en het voorwerp van de vordering niet wijzigt.
(II) In de omstandigheden van de concrete zaak moet een termijn van vier maanden tussen de ontdekking van het verborgen gebrek en het instellen van de vordering op grond van verborgen gebreken beschouwd worden als een korte termijn in de zin van art. 1648 BW.
Cher visiteur,
Cette page est resevée aux menbres de Jurisquare.
Veuillez vous connecter en cliquant sur le bouton 'Log in' ci-dessous, ou demander sans engagement une offre personnalisée en cliquant sur le bouton 'Abonner'. A partir de € 422,57(hors TVA) par an vous devenez déjà membre de Jurisquare et pouvez déjà accéder à la plus grande bibliothèque juridique digitale de Belgique!