- Full text
- Tijdschrift
- Nummer 36
- Artikel
- Huur – a) Opzegging – Ontbinding wegens wanprestatie na de opzegging – Ontbinding vóór het verstrijken van de opzeggingstermijn – b) Plaatsbeschrijving – Bij uittrede – Raming van huurschade door expert die daartoe geen opdracht had gekregen – Vereiste van bindende derdenbeslissing – Vereiste van onafhankelijkheid van de derdenbeslisser
Volume 84 : 36
Gerechtelijke vereffening-verdeling: (alternatieve visie) over de taak van de advocaat, de rechtbank en de notaris
1. Grondwet – Gelijkheid en niet-discriminatie – Overheidsopdrachten – Strafbaarheid – Openbare aanbesteding – Onderhandelingsopdrachten – Strafbaarheid – Openbare aanbesteding – Onderhandelingsopdracht – 2. Overheidsopdrachten – Strafbaarheid – Openbare aanbesteding – Onderhandelingsopdrachten
Overeenkomst – Contractuele aansprakelijkheid – Door schuldeiser geleden schade – Beoordeling in concreto – Omvang schadevergoeding – Schuldeiser plaatsen in toestand waarin hij zich bevonden zou hebben als de schuldenaar zijn verbintenis zou zijn nagekomen – Vereiste van persoonlijk geleden schade
Verbintenis – Voorwaarde – Opschortende voorwaarde – Betaling vóór het in vervulling gaan van de voorwaarde – Voorwaarde niet in vervulling gegaan – Onverschuldigde betaling
Verjaring – Stuiting – Verjaringsstuitende ingebrekestelling – Naleving van de strikte voorwaarden van art. 2244, § 2 BW – Ingebrekestelling bij aangetekende brief zonder ontvangstbewijs – Geen stuitende werking
Overheidsopdrachten – Openbare of beperkte aanbesteding – Afwijking – Essentiële bestekbepaling – Substantiële versus niet-substantiële onregelmatigheden – Interpretatie – Geen discretionaire bevoegdheid van aanbestedende overheid – Intensiteit rechterlijke toetsing
Overheidspersoneel – Beroep tot nietigverklaring – Justitie – Regeling inzake arbeidsduur en organisatie van het werk – Syndicaal overleg – Onderscheid tussen overleg en onderhandelingen – Overlegprocedure substantieel vormvereiste – Invloed op veranderlijkheid bestuurlijk optreden van syndicale onderhandelingen – Strikte interpretatie
Verbintenis – Voorwaarde – In vervulling gaan van de voorwaarde – Inspanningsverbintenis van schuldenaar
Handelstussenpersonen – Agentuur – Arbitrage – Belgische Handelsagentuurwet – Bepalingen van bijzonder dwingend recht (neen)
Huur – a) Opzegging – Ontbinding wegens wanprestatie na de opzegging – Ontbinding vóór het verstrijken van de opzeggingstermijn – b) Plaatsbeschrijving – Bij uittrede – Raming van huurschade door expert die daartoe geen opdracht had gekregen – Vereiste van bindende derdenbeslissing – Vereiste van onafhankelijkheid van de derdenbeslisser
Rechtspraak en nieuw BW: vooruitlopen en teruggrijpen zijn aan de wetgevers voorbehouden
Antwoord op de kanttekening van Ludo Cornelis
Gerechtelijke vereffening-verdeling: (alternatieve visie) over de taak van de advocaat, de rechtbank en de notaris
1. Grondwet – Gelijkheid en niet-discriminatie – Overheidsopdrachten – Strafbaarheid – Openbare aanbesteding – Onderhandelingsopdrachten – Strafbaarheid – Openbare aanbesteding – Onderhandelingsopdracht – 2. Overheidsopdrachten – Strafbaarheid – Openbare aanbesteding – Onderhandelingsopdrachten
Overeenkomst – Contractuele aansprakelijkheid – Door schuldeiser geleden schade – Beoordeling in concreto – Omvang schadevergoeding – Schuldeiser plaatsen in toestand waarin hij zich bevonden zou hebben als de schuldenaar zijn verbintenis zou zijn nagekomen – Vereiste van persoonlijk geleden schade
Verbintenis – Voorwaarde – Opschortende voorwaarde – Betaling vóór het in vervulling gaan van de voorwaarde – Voorwaarde niet in vervulling gegaan – Onverschuldigde betaling
Verjaring – Stuiting – Verjaringsstuitende ingebrekestelling – Naleving van de strikte voorwaarden van art. 2244, § 2 BW – Ingebrekestelling bij aangetekende brief zonder ontvangstbewijs – Geen stuitende werking
Overheidsopdrachten – Openbare of beperkte aanbesteding – Afwijking – Essentiële bestekbepaling – Substantiële versus niet-substantiële onregelmatigheden – Interpretatie – Geen discretionaire bevoegdheid van aanbestedende overheid – Intensiteit rechterlijke toetsing
Overheidspersoneel – Beroep tot nietigverklaring – Justitie – Regeling inzake arbeidsduur en organisatie van het werk – Syndicaal overleg – Onderscheid tussen overleg en onderhandelingen – Overlegprocedure substantieel vormvereiste – Invloed op veranderlijkheid bestuurlijk optreden van syndicale onderhandelingen – Strikte interpretatie
Verbintenis – Voorwaarde – In vervulling gaan van de voorwaarde – Inspanningsverbintenis van schuldenaar
Handelstussenpersonen – Agentuur – Arbitrage – Belgische Handelsagentuurwet – Bepalingen van bijzonder dwingend recht (neen)
Huur – a) Opzegging – Ontbinding wegens wanprestatie na de opzegging – Ontbinding vóór het verstrijken van de opzeggingstermijn – b) Plaatsbeschrijving – Bij uittrede – Raming van huurschade door expert die daartoe geen opdracht had gekregen – Vereiste van bindende derdenbeslissing – Vereiste van onafhankelijkheid van de derdenbeslisser
Rechtspraak en nieuw BW: vooruitlopen en teruggrijpen zijn aan de wetgevers voorbehouden
Antwoord op de kanttekening van Ludo Cornelis
Jaar
2020
Volume
84
Nummer
36
Pagina
1435
Taal
Nederlands
Rechtscollege
Antwerpen, Vredegerecht - Justice de Paix, 01/10/2020
Referentie
“Huur – a) Opzegging – Ontbinding wegens wanprestatie na de opzegging – Ontbinding vóór het verstrijken van de opzeggingstermijn – b) Plaatsbeschrijving – Bij uittrede – Raming van huurschade door expert die daartoe geen opdracht had gekregen – Vereiste van bindende derdenbeslissing – Vereiste van onafhankelijkheid van de derdenbeslisser”, RWE 2020-21, nr. 36, 1435-1436
Samenvatting
a) Wanneer een van de partijen de huurovereenkomst geldig heeft ontbonden, kan de huurovereenkomst nog ten laste van die partij ontbonden worden als die partij zich aan een ernstige contractuele wanprestatie schuldig heeft gemaakt. In dat geval kan de datum van de ontbinding niet liggen na de einddatum van de overeenkomst als gevolg van de door de wederpartij gegeven opzegging.
b) Een expert kan naar aanleiding van de plaatsbeschrijving bij uittrede de vergoeding van de volgens hem veroorzaakte huurschade enkel ramen als de partijen hem de bevoegdheid hebben gegeven om een bindende derdenbeslissing te nemen inzake de vergoeding van de huurschade. Een bindende derdenbeslisser kan noch rechtstreeks noch onrechtstreeks de vertegenwoordiger van een van de partijen of van alle partijen zijn.
Geachte bezoeker
Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.
Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!