- Full text
- Tijdschrift
- Nummer 3
- Artikel
- EOT - mede-eigendom - huurgelden
Volume 2021 : 3
Aanspraken, stukken en opmerkingen in de procedure van gerechtelijke vereffening en verdeling
De wijziging van het huwelijksvermogensstelsel en de Europese Verordening Huwelijksvermogensrecht
FLASH Tijdelijk uitgebreide btw-regeling “afbraak en heropbouw” vanaf 1 januari 2021 ook voor “leveringen”
FLASH Renovatie van gebouwen: nog niet verplicht
Verdeling na echtscheiding – afwijkende terugwerkende kracht van het echtscheidingsvonnis tussen echtgenoten – artikel 1278 Ger.W. – vereiste van het bestaan van een gemeenschap
Adoptie - internationaal - fiscaal misbruik
Belgische nationaliteit - niet toegekend
Naamsverandering - subjectief recht - beroep met volle rechtsmacht bij de familierechtbank - voorwaarden
EOT - mede-eigendom - huurgelden
Herroeping schenking wegens niet-vervullen van voorwaarden of ondankbaarheid - verzaking aan vordering tot herroeping
[1.] Artikel 1209, § 1 Ger.W. - geschil beslecht in aanwijzingsfase - geschillen aangebracht bij tegenvordering - beoordeling - opportuniteit [2.] Schenking onder last - betaling van een maandelijkse geldsom op eerste verzoek - onherroepelijkheid - versterkte onherroepelijkheid - restrictieve interpretatie - potestativiteit
Notariële schenking - last - nietigverklaring wegens captatie - herroeping wegens het niet vervullen van de lasten
Uitvoerend onroerend beslag - geen wettelijke verplichting voor schattingsverslag - toewijzing aan (vermeend) te lage verkoopprijs - zorgvuldig handelende beslaglegger - notariële advies- en raadgevingsplicht - instelprijs
Betekening parket - internationale bevoegdheid
Gerechtelijke verdeling - deelakkoorden - overgangsrecht
Vereffening-verdeling - uitkering van voorschotten - interesten op uitgekeerde voorschotten - bewijsfunctie van de boedelbeschrijving
Onroerende publiciteit - hypotheek - derdenbescherming - theorie van de onroerende schijneigendom - vertrouwensleer
Aanspraken, stukken en opmerkingen in de procedure van gerechtelijke vereffening en verdeling
De wijziging van het huwelijksvermogensstelsel en de Europese Verordening Huwelijksvermogensrecht
FLASH Tijdelijk uitgebreide btw-regeling “afbraak en heropbouw” vanaf 1 januari 2021 ook voor “leveringen”
FLASH Renovatie van gebouwen: nog niet verplicht
Verdeling na echtscheiding – afwijkende terugwerkende kracht van het echtscheidingsvonnis tussen echtgenoten – artikel 1278 Ger.W. – vereiste van het bestaan van een gemeenschap
Adoptie - internationaal - fiscaal misbruik
Belgische nationaliteit - niet toegekend
Naamsverandering - subjectief recht - beroep met volle rechtsmacht bij de familierechtbank - voorwaarden
EOT - mede-eigendom - huurgelden
Herroeping schenking wegens niet-vervullen van voorwaarden of ondankbaarheid - verzaking aan vordering tot herroeping
[1.] Artikel 1209, § 1 Ger.W. - geschil beslecht in aanwijzingsfase - geschillen aangebracht bij tegenvordering - beoordeling - opportuniteit [2.] Schenking onder last - betaling van een maandelijkse geldsom op eerste verzoek - onherroepelijkheid - versterkte onherroepelijkheid - restrictieve interpretatie - potestativiteit
Notariële schenking - last - nietigverklaring wegens captatie - herroeping wegens het niet vervullen van de lasten
Uitvoerend onroerend beslag - geen wettelijke verplichting voor schattingsverslag - toewijzing aan (vermeend) te lage verkoopprijs - zorgvuldig handelende beslaglegger - notariële advies- en raadgevingsplicht - instelprijs
Betekening parket - internationale bevoegdheid
Gerechtelijke verdeling - deelakkoorden - overgangsrecht
Vereffening-verdeling - uitkering van voorschotten - interesten op uitgekeerde voorschotten - bewijsfunctie van de boedelbeschrijving
Onroerende publiciteit - hypotheek - derdenbescherming - theorie van de onroerende schijneigendom - vertrouwensleer
Jaar
2021
Volume
2021
Nummer
3
Pagina
273
Taal
Nederlands
Rechtscollege
Antwerpen, Hof van Beroep - Cour d'Appel, 31/03/2021
Referentie
“EOT - mede-eigendom - huurgelden”, TNot. 2021, nr. 3, 273-278
Samenvatting
Indien partijen na een EOT voor een onroerend goed in onverdeeldheid blijven, ontstaat een conventionele vrijwillige onverdeeldheid waarop het ontbonden huwelijksstelsel niet langer van toepassing is.
Bovendien strekt de EOT, waarin was bepaald dat een partij het kosteloos genot behield met verbod tot verhuren, partijen tot wet (artikel 1134 BW).
Partijen zijn voor de helft mede-eigenaars en bijgevolg:
- is verhuring ook niet toegelaten overeenkomstig het gemeenrecht (artikel 577-2 BW), aangezien voor daden van beheer overeenstemming is vereist tussen alle deelgenoten/mede-eigenaars;
- is in de regel ook elke partij gerechtigd op de vruchten of inkomsten van dit goed in verhouding tot hun aandeel in de mede-eigendom.
De argumentatie inzake de verrijking zonder oorzaak faalt in rechte, aangezien de grondslag voor de beweerde verrijking van de vrouw (aan wie de helft van de huurgelden toekomen) en de beweerde verarming van de man (die de hypothecaire schuld aflost én de helft van de huurgelden moet afdragen aan de vrouw) volgt uit een gecombineerde toepassing van de EOT-akte en de hoger geciteerde bepalingen van het gemeenrecht inzake mede-eigendom.
Geachte bezoeker
Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.
Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!