Volume 2014 : 2
Dubbel grondgebruik ten behoeve van de bouwpromotie door horizontale splitsing van een grondstuk in een ondergrondse en een bovengrondse ruimte
L’identification du syndic par rapport à l’association des copropriétaires dont il assume la gestion: toujours le parcours du combattant?
Verwittiging syndicus geen toelaatbaarheidsvoorwaarde voor rechtsvordering appartementseigenaar betreffende zijn kavel
Rb. Antwerpen nr. 11/7483/A, 11 januari 2013
J.P. Wavre (2) n° 13A1035, 17 septembre 2013
Vred. Veurne nr. 11A1117, 5 maart 2013
J.P. St.-Gilles n° 12A1130, 14 janvier 2013
Cass. (1e k.) AR C.12.0139.N, 30 januari 2014 (Delta Plus / Vereniging van mede-eigenaars van residentie De Vliet, A.V. e.a.)
J.P. Bruxelles (4) n° 11A616, 25 novembre 2011
Rb. Brugge nr. 12/2451/A, 7 oktober 2013
Civ. Bruxelles (75e ch.) n° 08/17061/A, 27 mai 2010
Vred. Brugge (3) nr. 13A458, 7 juni 2013
J.P. Forest n° 12A1616, 15 novembre 2013
Vred. Mechelen nr. 13A128, 23 januari 2013
J.P. Bruxelles (1) n° 14A201, 6 mars 2014
Vred. Nieuwpoort nr. 12A125, 4 december 2012
Civ. Namur n° 11/1581, 25 novembre 2013
Vred. Kraainem nr. 13A926, 6 maart 2014
Dubbel grondgebruik ten behoeve van de bouwpromotie door horizontale splitsing van een grondstuk in een ondergrondse en een bovengrondse ruimte
L’identification du syndic par rapport à l’association des copropriétaires dont il assume la gestion: toujours le parcours du combattant?
Verwittiging syndicus geen toelaatbaarheidsvoorwaarde voor rechtsvordering appartementseigenaar betreffende zijn kavel
Rb. Antwerpen nr. 11/7483/A, 11 januari 2013
J.P. Wavre (2) n° 13A1035, 17 septembre 2013
Vred. Veurne nr. 11A1117, 5 maart 2013
J.P. St.-Gilles n° 12A1130, 14 janvier 2013
Cass. (1e k.) AR C.12.0139.N, 30 januari 2014 (Delta Plus / Vereniging van mede-eigenaars van residentie De Vliet, A.V. e.a.)
J.P. Bruxelles (4) n° 11A616, 25 novembre 2011
Rb. Brugge nr. 12/2451/A, 7 oktober 2013
Civ. Bruxelles (75e ch.) n° 08/17061/A, 27 mai 2010
Vred. Brugge (3) nr. 13A458, 7 juni 2013
J.P. Forest n° 12A1616, 15 novembre 2013
Vred. Mechelen nr. 13A128, 23 januari 2013
J.P. Bruxelles (1) n° 14A201, 6 mars 2014
Vred. Nieuwpoort nr. 12A125, 4 december 2012
Civ. Namur n° 11/1581, 25 novembre 2013
Vred. Kraainem nr. 13A926, 6 maart 2014
Year
2014
Volume
2014
Number
2
Page
42
Language
French
Court
Brussel, Vredegerecht - Justice de Paix, 06/03/2014
Reference
“J.P. Bruxelles (1) n° 14A201, 6 mars 2014”, TAPP 2014, nr. 2, 42-43
Recapitulation
Sommaire 1 Depuis la loi du 23 novembre 1998 modifiant les dispositions du Code civil, en ce qui concerne la clause pénale et les intérêts moratoires, le juge peut, d'office ou à la demande du débiteur, réduire une clause pénale, lorsque la somme réclamée excède manifestement le montant que les parties pouvaient fixer pour réparer le dommage résultant de l'inexécution de la clause de la convention. Le moment d'appréciation est donc la conclusion du contrat et non celui de son exécution. Dès lors que le débiteur reste en défaut de prouver que le montant réclamé excède le montant que les parties pouvaient fixer pour réparer le dommage, sa demande de révision doit être rejetée. Par ailleurs, en l'espèce, l'adoption d'une clause pénale et d'intérêts conventionnels de retard a été décidée par l'assemblée générale à un moment où le copropriétaire défaillant était déjà copropriétaire, sans qu'il n'ait jugé utile de se présenter à ladite assemblée.
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