Volume 2014 : 1
La validité du transfert des biens meubles corporels et son opposabilité aux tiers
De afdwingbaarheid van erfdienstbaarheden na overdracht van het heersend en het lijdend erf: harmonieus samenspel van accessoriteit, het volgrecht en hypothecaire overschrijving
Cass. (1e k.) AR C.09.0022.N, 25 februari 2010 (C.K. / V.D.B.L., G.M.)
Antwerpen (8e k.) nr. 2012/AR/1343, 22 mei 2013
De procesrechtelijke complicaties van incasso-overeenkomsten
Gent (1e k.) nr. 2009/AR/1193, 12 januari 2012
Bruxelles (16e ch.) n° 2009/AR/999, 2 avril 2012
Cass. (1e k.) AR C.11.0723.N, 28 juni 2012 (Multimodal Logistics Platform nv / Schenker nv)
Gent (12e k.) 19 oktober 2011
La validité du transfert des biens meubles corporels et son opposabilité aux tiers
De afdwingbaarheid van erfdienstbaarheden na overdracht van het heersend en het lijdend erf: harmonieus samenspel van accessoriteit, het volgrecht en hypothecaire overschrijving
Cass. (1e k.) AR C.09.0022.N, 25 februari 2010 (C.K. / V.D.B.L., G.M.)
Antwerpen (8e k.) nr. 2012/AR/1343, 22 mei 2013
De procesrechtelijke complicaties van incasso-overeenkomsten
Gent (1e k.) nr. 2009/AR/1193, 12 januari 2012
Bruxelles (16e ch.) n° 2009/AR/999, 2 avril 2012
Cass. (1e k.) AR C.11.0723.N, 28 juni 2012 (Multimodal Logistics Platform nv / Schenker nv)
Gent (12e k.) 19 oktober 2011
Year
2014
Volume
2014
Number
1
Page
21
Language
Dutch
Court
Hof van Beroep - Cour d'Appel, 12/01/2012
Reference
“Gent (1e k.) nr. 2009/AR/1193, 12 januari 2012”, TBBR 2014, nr. 1, 21-27
Recapitulation
Samenvatting 1 De rechter moest zich in eerste instantie uitspreken over de ontvankelijkheid van de eigendomsvordering ingesteld door de eigenaar van een privatieve kavel tegen de vereniging van mede-eigenaars. De vordering strekt ertoe voor recht te horen zeggen dat een deel van het gebouw tot zijn privatieve kavel behoort en dus geen gemeenschappelijk deel is. Volgens de eerste rechter moest die vordering zijn ingesteld tegen alle individuele mede-eigenaars en niet tegen de vereniging van mede-eigenaars. Het hof van beroep volgt het standpunt van de eerste rechter niet, mede gelet op de wet mede-eigendom waardoor aan artikel 577-9, § 1 BW een nieuw lid werd toegevoegd. Samenvatting 2 Een eigendomsvordering is niet aan verjaring onderworpen. Eigendomsrecht gaat niet teniet door niet-uitoefening doch enkel indien een derde de vereisten van verkrijgende verjaring vervult. Samenvatting 3 Voor het vorderen van de nietigverklaring van een wijzigende basisakte volstaat bij gebreke van een door de wet of de statuten vereiste unanimiteit of gekwalificeerde meerderheid (art. 577- 7, § 1 en 3 BW) een gewone meerderheid (art. 577-6 BW). Samenvatting 4 De overschrijving op het hypotheekkantoor zuivert een wijzigende basisakte niet van een gebeurlijke nietigheid. Samenvatting 5 Sedert de wet van 30 juni 1994 kan een promotor zich niet meer het recht voorbehouden eenzijdig wijzigingen aan te brengen aan de plannen en basisakte van een gebouw. Indien dergelijke wijziging op grond van dergelijk voorbehoud vóór de inwerkingtreding van de wet van 30 juni 1994 gebeurde, is dit wel geldig. Samenvatting 6 Het feit dat de syndicus slaagt in een bezitsvordering om terug in het bezit gesteld te worden van een ruimte impliceert niet dat erkend werd dat de vereniging van mede-eigenaars enig recht op die ruimte had. Indien blijkt dat deze ruimten privatief zijn, dient de vereniging van mede-eigenaars de huurgelden die zij ten onrechte ontving terug te betalen aan de mede-eigenaar die eigenaar is van deze ruimten en hem te vergoeden voor het feit dat hij gedurende enige tijd het gebruik van een ruimte moest derven.
Dear visitor
This page is reserved for Jurisquare members.
If you already are a member, please click the 'Log in' button below. If you would like to become a member, please click the 'Subscribe' button below. You can have access to the largest legal library in Belgium from € 422,57(VAT excl.) onwards!