Rb. West-Vlaanderen (afd. Brugge), 08/11/2017

Zoek in bibliotheek

Zoek naar boeken en tijdschriften in de bibliotheek.

Zoek in full text

Zoek naar specifieke inhoud op basis van zoektermen en filters.

Full text
Tijdschrift
Nummer 11
Artikel
Rb. West-Vlaanderen (afd. Brugge), 08/11/2017

Jaar 2019 Volume 2019 Nummer 11 Pagina 937 Taal Nederlands Rechtscollege West-Vlaanderen, Rechtbank van Eerste Aanleg - Tribunal de Première Instance, 08/11/2017 Referentie “Rb. West-Vlaanderen (afd. Brugge), 08/11/2017”, RABG 2019, nr. 11, 937-947 Samenvatting Krachtens artikel 17 Ger.W. kan de rechtsvordering niet worden toegelaten indien de eiser geen belang heeft om ze in te dienen. Het bestaan of ontbreken van de vereiste hoedanigheid kan niet worden afhankelijk gesteld van de toetsing naar het bestaan of de gegrondheid van het recht waarvan erkenning of naleving wordt gevorderd. Deze toetsing betreft de gegrondheid van de zaak en niet de ontvankelijkheid. De verhuring van een appartement via Airbnb is strijdig met het reglement van mede-eigendom wanneer dit bepaalt dat de appartementen uitsluitend bestemd zijn voor privébewoning met uitsluiting van iedere handelsuitbating. De loutere vaststelling dat hetzelfde reglement korte verhuring toelaat impliceert niet dat verhuur via Airbnb per definitie verenigbaar zou zijn met de overige bepalingen van het reglement. Aan de hand van de feitelijke elementen van de zaak kan besloten worden dat het permanente aanbod van een bemeubeld appartement voor korte opeenvolgende verhuringen via Airbnb dit appartement niet bestemt voor privébewoning, maar voor handelsuitbating. Een beslissing van de algemene vergadering van mede-eigenaars is onregelmatig wanneer daarbij door de wet of de statuten voorgeschreven substantiële vormen voor het bijeenroepen en houden van de algemene vergadering, of wettelijke of statutaire bepalingen van bevoegdheidsattributie worden miskend. Een beslissing is onrechtmatig, wanneer er een wanverhouding bestaat tussen de door de meerderheid van mede-eigenaars beoogde doelstellingen en de nadelen die de minderheid van de mede-eigenaars daarvan ondervindt. Het volstaat niet dat een beslissing van de algemene vergadering aan een bewoner iets ontzegt, waardoor die bewoner zich persoonlijk benadeeld voelt om het verhaal tegen die beslissing gegrond te verklaren. Rechtsmisbruik kan niet worden afgewezen noch aangenomen zonder de verhouding te onderzoeken tussen het voordeel dat de houder van dat recht heeft beoogd of verkregen en de schade die aan de andere partij berokkend wordt. Het wordt gesanctioneerd door de beperking van het recht tot de normale uitoefening of het herstel van de erdoor veroorzaakte schade.

Geachte bezoeker

Deze pagina is gereserveerd voor de Jurisquare leden.

Bent u reeds lid van Jurisquare, gelieve u aan te melden via de knop 'Inloggen' hieronder. Bent u nog geen lid, klik dan op de knop 'Abonneren'. Vanaf € 422,57 (BTW excl.) per jaar bent u reeds lid van Jurisquare en heeft u toegang tot de grootste digitale bibliotheek van België!

Inloggen Registreren