Volume 10 : 3
De duur van erfdienstbaarheden
Appartementseigendom – Syndicus – Aansprakelijkheid – Fout t.a.v. mede-eigenaar – Buitencontractuele aansprakelijkheid
1.Mede-eigendom – Deelgenoot – Exclusief genot – Vergoeding aan deelgenoten – Verhouding tot aandeel in opbrengstwaarde
Ruimtelijke ordening – Stedenbouwkundige vergunning – VCRO – Publiciteitsinrichting – Constructie? – Voorwaarden
Ruimtelijke ordening – Stedenbouwkundige vergunning – VCRO – Publiciteitsinrichting – Aan de zijgevel bevestigd reclamebord
Eigendom – Eigendomsverkrijging – Verjaring – Bewijs – Goede trouw
Rechtsmisbruik – Recht dat steunt op de wet – Regelmatige rechtspleging – Geen beletsel voor misbruik
Decreet Natuurbehoud – Toepassingsgebied – Historisch permanent grasland – Draagwijdte – Langdurig gebruik als grasland is onvoldoende
2.Mede-eigendom – Deelgenoot – Exclusief genot – Vergoeding aan deelgenoten – Verhouding tot aandeel in opbrengstwaarde
1. Verbintenis – Tijdsbepaling – Begrip – Onzekere gebeurtenis – Voorwaarde 2. Appartementsmede-eigendom – Syndicus – Bevoegdheid – Tegenvordering instellen – Geen beslissing of volmacht van algemene vergadering vereist
Natrekking – Wettelijk weerlegbaar vermoeden ex art. 553 BW – Aanvullend recht – Riolering – Erfdienstbaarheid van openbaar nut – Accessoir opstalrecht
1. Ruimtelijke ordening – Strafvordering – Vrijspraak – Herstelmaatregel – Gevolg 2. Onoverwinnelijke dwaling – Afwezigheid planologische bestemming – Passieve of dubbelzinnige houding – Strandconcessie – Mondelinge toezegging burgemeester 3. Herstelmaatregel – Prioriteitenorde – Doorbreken stakingsbevel – Straf – Internrechtelijke gevolgen
Notaris – Openbare verkoop – Gerechtelijke aanstelling – Territoriale bevoegdheid – Standplaats buiten gerechtelijk arrondissement
Bosdecreet – Begrip ‘bos’ – Cumulatieve voorwaarden – Standpunt Agentschap voor Natuur en Bos – Niet bindend voor de rechter
Veldwetboek – Overhangende takken – Vordering tot verwijdering – Enkel zakelijk gerechtigde (niet pachter)
Eigendom – Burenhinder – Rechtsvordering – Verjaring – Verjaringstermijn buitencontractuele vordering
Erfdienstbaarheid – Conventionele erfdienstbaarheid van overgang – Reglement van mede-eigendom – Gebruik van parkeerplaats – Onmogelijk om gebruik te maken van de parkeerplaats door constructie – Afbraak – Gehoudenheid vruchtgebruiker
De duur van erfdienstbaarheden
Appartementseigendom – Syndicus – Aansprakelijkheid – Fout t.a.v. mede-eigenaar – Buitencontractuele aansprakelijkheid
1.Mede-eigendom – Deelgenoot – Exclusief genot – Vergoeding aan deelgenoten – Verhouding tot aandeel in opbrengstwaarde
Ruimtelijke ordening – Stedenbouwkundige vergunning – VCRO – Publiciteitsinrichting – Constructie? – Voorwaarden
Ruimtelijke ordening – Stedenbouwkundige vergunning – VCRO – Publiciteitsinrichting – Aan de zijgevel bevestigd reclamebord
Eigendom – Eigendomsverkrijging – Verjaring – Bewijs – Goede trouw
Rechtsmisbruik – Recht dat steunt op de wet – Regelmatige rechtspleging – Geen beletsel voor misbruik
Decreet Natuurbehoud – Toepassingsgebied – Historisch permanent grasland – Draagwijdte – Langdurig gebruik als grasland is onvoldoende
2.Mede-eigendom – Deelgenoot – Exclusief genot – Vergoeding aan deelgenoten – Verhouding tot aandeel in opbrengstwaarde
1. Verbintenis – Tijdsbepaling – Begrip – Onzekere gebeurtenis – Voorwaarde 2. Appartementsmede-eigendom – Syndicus – Bevoegdheid – Tegenvordering instellen – Geen beslissing of volmacht van algemene vergadering vereist
Natrekking – Wettelijk weerlegbaar vermoeden ex art. 553 BW – Aanvullend recht – Riolering – Erfdienstbaarheid van openbaar nut – Accessoir opstalrecht
1. Ruimtelijke ordening – Strafvordering – Vrijspraak – Herstelmaatregel – Gevolg 2. Onoverwinnelijke dwaling – Afwezigheid planologische bestemming – Passieve of dubbelzinnige houding – Strandconcessie – Mondelinge toezegging burgemeester 3. Herstelmaatregel – Prioriteitenorde – Doorbreken stakingsbevel – Straf – Internrechtelijke gevolgen
Notaris – Openbare verkoop – Gerechtelijke aanstelling – Territoriale bevoegdheid – Standplaats buiten gerechtelijk arrondissement
Bosdecreet – Begrip ‘bos’ – Cumulatieve voorwaarden – Standpunt Agentschap voor Natuur en Bos – Niet bindend voor de rechter
Veldwetboek – Overhangende takken – Vordering tot verwijdering – Enkel zakelijk gerechtigde (niet pachter)
Eigendom – Burenhinder – Rechtsvordering – Verjaring – Verjaringstermijn buitencontractuele vordering
Erfdienstbaarheid – Conventionele erfdienstbaarheid van overgang – Reglement van mede-eigendom – Gebruik van parkeerplaats – Onmogelijk om gebruik te maken van de parkeerplaats door constructie – Afbraak – Gehoudenheid vruchtgebruiker
Year
2012
Volume
10
Number
3
Page
129
Language
Dutch
Court
Antwerpen, Rechtbank van Eerste Aanleg - Tribunal de Première Instance, 11/10/2011
Reference
“Erfdienstbaarheid – Conventionele erfdienstbaarheid van overgang – Reglement van mede-eigendom – Gebruik van parkeerplaats – Onmogelijk om gebruik te maken van de parkeerplaats door constructie – Afbraak – Gehoudenheid vruchtgebruiker”, T.B.O. 2012, nr. 3, 129-131
Recapitulation
Zowel de vruchtgebruiker als de blote eigenaar oefenen attributen uit van het eigendomsrecht, zodat het reglement van medeeigendom aan hen tegenstelbaar is en zowel vruchtgebruiker als blote eigenaar bijgevolg de gevestigde erfdienstbaarheden dienen te respecteren. De vruchtgebruikers zijn in deze situatie dan ook mede gehouden de wederrechtelijk opgerichte constructie te doen tenietgaan.
Dear visitor
This page is reserved for Jurisquare members.
If you already are a member, please click the 'Log in' button below. If you would like to become a member, please click the 'Subscribe' button below. You can have access to the largest legal library in Belgium from € 422,57(VAT excl.) onwards!