Volume 10 : 3
De duur van erfdienstbaarheden
Appartementseigendom – Syndicus – Aansprakelijkheid – Fout t.a.v. mede-eigenaar – Buitencontractuele aansprakelijkheid
1.Mede-eigendom – Deelgenoot – Exclusief genot – Vergoeding aan deelgenoten – Verhouding tot aandeel in opbrengstwaarde
Ruimtelijke ordening – Stedenbouwkundige vergunning – VCRO – Publiciteitsinrichting – Constructie? – Voorwaarden
Ruimtelijke ordening – Stedenbouwkundige vergunning – VCRO – Publiciteitsinrichting – Aan de zijgevel bevestigd reclamebord
Eigendom – Eigendomsverkrijging – Verjaring – Bewijs – Goede trouw
Rechtsmisbruik – Recht dat steunt op de wet – Regelmatige rechtspleging – Geen beletsel voor misbruik
Decreet Natuurbehoud – Toepassingsgebied – Historisch permanent grasland – Draagwijdte – Langdurig gebruik als grasland is onvoldoende
2.Mede-eigendom – Deelgenoot – Exclusief genot – Vergoeding aan deelgenoten – Verhouding tot aandeel in opbrengstwaarde
1. Verbintenis – Tijdsbepaling – Begrip – Onzekere gebeurtenis – Voorwaarde 2. Appartementsmede-eigendom – Syndicus – Bevoegdheid – Tegenvordering instellen – Geen beslissing of volmacht van algemene vergadering vereist
Natrekking – Wettelijk weerlegbaar vermoeden ex art. 553 BW – Aanvullend recht – Riolering – Erfdienstbaarheid van openbaar nut – Accessoir opstalrecht
1. Ruimtelijke ordening – Strafvordering – Vrijspraak – Herstelmaatregel – Gevolg 2. Onoverwinnelijke dwaling – Afwezigheid planologische bestemming – Passieve of dubbelzinnige houding – Strandconcessie – Mondelinge toezegging burgemeester 3. Herstelmaatregel – Prioriteitenorde – Doorbreken stakingsbevel – Straf – Internrechtelijke gevolgen
Notaris – Openbare verkoop – Gerechtelijke aanstelling – Territoriale bevoegdheid – Standplaats buiten gerechtelijk arrondissement
Bosdecreet – Begrip ‘bos’ – Cumulatieve voorwaarden – Standpunt Agentschap voor Natuur en Bos – Niet bindend voor de rechter
Veldwetboek – Overhangende takken – Vordering tot verwijdering – Enkel zakelijk gerechtigde (niet pachter)
Eigendom – Burenhinder – Rechtsvordering – Verjaring – Verjaringstermijn buitencontractuele vordering
Erfdienstbaarheid – Conventionele erfdienstbaarheid van overgang – Reglement van mede-eigendom – Gebruik van parkeerplaats – Onmogelijk om gebruik te maken van de parkeerplaats door constructie – Afbraak – Gehoudenheid vruchtgebruiker
De duur van erfdienstbaarheden
Appartementseigendom – Syndicus – Aansprakelijkheid – Fout t.a.v. mede-eigenaar – Buitencontractuele aansprakelijkheid
1.Mede-eigendom – Deelgenoot – Exclusief genot – Vergoeding aan deelgenoten – Verhouding tot aandeel in opbrengstwaarde
Ruimtelijke ordening – Stedenbouwkundige vergunning – VCRO – Publiciteitsinrichting – Constructie? – Voorwaarden
Ruimtelijke ordening – Stedenbouwkundige vergunning – VCRO – Publiciteitsinrichting – Aan de zijgevel bevestigd reclamebord
Eigendom – Eigendomsverkrijging – Verjaring – Bewijs – Goede trouw
Rechtsmisbruik – Recht dat steunt op de wet – Regelmatige rechtspleging – Geen beletsel voor misbruik
Decreet Natuurbehoud – Toepassingsgebied – Historisch permanent grasland – Draagwijdte – Langdurig gebruik als grasland is onvoldoende
2.Mede-eigendom – Deelgenoot – Exclusief genot – Vergoeding aan deelgenoten – Verhouding tot aandeel in opbrengstwaarde
1. Verbintenis – Tijdsbepaling – Begrip – Onzekere gebeurtenis – Voorwaarde 2. Appartementsmede-eigendom – Syndicus – Bevoegdheid – Tegenvordering instellen – Geen beslissing of volmacht van algemene vergadering vereist
Natrekking – Wettelijk weerlegbaar vermoeden ex art. 553 BW – Aanvullend recht – Riolering – Erfdienstbaarheid van openbaar nut – Accessoir opstalrecht
1. Ruimtelijke ordening – Strafvordering – Vrijspraak – Herstelmaatregel – Gevolg 2. Onoverwinnelijke dwaling – Afwezigheid planologische bestemming – Passieve of dubbelzinnige houding – Strandconcessie – Mondelinge toezegging burgemeester 3. Herstelmaatregel – Prioriteitenorde – Doorbreken stakingsbevel – Straf – Internrechtelijke gevolgen
Notaris – Openbare verkoop – Gerechtelijke aanstelling – Territoriale bevoegdheid – Standplaats buiten gerechtelijk arrondissement
Bosdecreet – Begrip ‘bos’ – Cumulatieve voorwaarden – Standpunt Agentschap voor Natuur en Bos – Niet bindend voor de rechter
Veldwetboek – Overhangende takken – Vordering tot verwijdering – Enkel zakelijk gerechtigde (niet pachter)
Eigendom – Burenhinder – Rechtsvordering – Verjaring – Verjaringstermijn buitencontractuele vordering
Erfdienstbaarheid – Conventionele erfdienstbaarheid van overgang – Reglement van mede-eigendom – Gebruik van parkeerplaats – Onmogelijk om gebruik te maken van de parkeerplaats door constructie – Afbraak – Gehoudenheid vruchtgebruiker
Year
2012
Volume
10
Number
3
Page
112
Language
Dutch
Court
Brussel, Hof van Beroep - Cour d'Appel, 17/05/2011
Reference
“Natrekking – Wettelijk weerlegbaar vermoeden ex art. 553 BW – Aanvullend recht – Riolering – Erfdienstbaarheid van openbaar nut – Accessoir opstalrecht”, T.B.O. 2012, nr. 3, 112-114
Recapitulation
Het vermoeden uit artikel 553 BW geldt in beginsel in het voordeel van de eigenaar en is weerlegbaar. Een dergelijke weerlegging ligt voor de hand in het geval van nutsleidingen die kunnen worden begrepen als erfdienstbaarheden van openbaar nut, met een daaraan verbonden recht van opstal. Die erfdienstbaarheden van openbaar nut kunnen ook gelden op domeingoederen. Ook de riolering kan worden begrepen als een erfdienstbaarheid van openbaar nut. De riolering leidt afvalwater weg, over percelen van individuele eigenaars, in het algemeen belang. De kwalifi catie van de riolering als erfdienstbaarheid van openbaar nut met accessoir opstalrecht verzet zich tegen de toepassing van de natrekking uit de artikelen 552 en 553 BW, die van aanvullend recht is.
Dear visitor
This page is reserved for Jurisquare members.
If you already are a member, please click the 'Log in' button below. If you would like to become a member, please click the 'Subscribe' button below. You can have access to the largest legal library in Belgium from € 422,57(VAT excl.) onwards!