Volume 2014 : 1
Landpacht - Draagwijdte art. 29 Pachtwet - Ontbinding van de pacht. / Bail à ferme - Portée de l'art. 29 de la loi sur les baux ruraux - Résiliation du bail.
Bail à ferme: 1°. Article 883 du Code civil. Bail consenti par une indivision - Partage du bien indivis: effet déclaratif - Portée; cession par le preneur du bail portant sur un lot du partage; 2°. Article 35 de la loi sur le bail à ferme, cession du bail après partage du bien loué - Notification; 3°. Renonciation au bail par le preneur à l'égard d'un ancien copartageant qui accepte - Validité. / Landpacht: 1° Artikel 883 BW Pacht verleend door een onverdeeldheid - Verdeling: declaratief karakter - Pachtoverdracht door de pachter op een deel; 2° Artikel 35 pachtwet - Kennisgeving; 3° Verzaking aan de pacht door een vroeger deelgenoot - Geldigheid.
Bail à ferme - Compagne - Cession du bail. / Pacht - Samenwonende - Pachtoverdracht.
Acte de chasse - Gibier - Daim d'élevage. / Jachtdaad - Wild - Gekweekt damhert.
Ruilverkaveling van landeigendommen - Beroep tot nietigverklaring van het besluit tot goedkeuring van de nieuwe en af te schaffen wegen en waterlopen - Verwerping. / Remembrement de biens ruraux - Recours en annulation de l'arrêté d'approbation des nouveaux chemins et voies d'écoulement d'eau ainsi que des chemins et voies d'écoulement d'eau à supprimer - Rejet.
Landpacht - Ontbinding van de overeenkomst wegens gemis aan enige exploitatie door de pachters - Berekening van de schade wegens onbeschikbaarheid van de betrokken percelen bestemd voor verkoop. / Bail à ferme - Résiliation du bail par manque d'une quelconque exploitation par les preneurs - Calcul du dommage suite à l'indisponibilité des parcelles litigieuses destinées à la vente.
Chasse - Dommages aux pelouses et parterres. / Jacht - Schade aan grasvelden en bloemperken.
BOEKBESPREKING - COMPTE RENDU (T.Agr.R. / Rev.Dr.Rur. 1/2014).
MEDEDELINGEN - NOTIFICATIONS (T.Agr.R. / Rev.Dr.Rur. 1/2014).
Landpacht - Draagwijdte art. 29 Pachtwet - Ontbinding van de pacht. / Bail à ferme - Portée de l'art. 29 de la loi sur les baux ruraux - Résiliation du bail.
Bail à ferme: 1°. Article 883 du Code civil. Bail consenti par une indivision - Partage du bien indivis: effet déclaratif - Portée; cession par le preneur du bail portant sur un lot du partage; 2°. Article 35 de la loi sur le bail à ferme, cession du bail après partage du bien loué - Notification; 3°. Renonciation au bail par le preneur à l'égard d'un ancien copartageant qui accepte - Validité. / Landpacht: 1° Artikel 883 BW Pacht verleend door een onverdeeldheid - Verdeling: declaratief karakter - Pachtoverdracht door de pachter op een deel; 2° Artikel 35 pachtwet - Kennisgeving; 3° Verzaking aan de pacht door een vroeger deelgenoot - Geldigheid.
Bail à ferme - Compagne - Cession du bail. / Pacht - Samenwonende - Pachtoverdracht.
Acte de chasse - Gibier - Daim d'élevage. / Jachtdaad - Wild - Gekweekt damhert.
Ruilverkaveling van landeigendommen - Beroep tot nietigverklaring van het besluit tot goedkeuring van de nieuwe en af te schaffen wegen en waterlopen - Verwerping. / Remembrement de biens ruraux - Recours en annulation de l'arrêté d'approbation des nouveaux chemins et voies d'écoulement d'eau ainsi que des chemins et voies d'écoulement d'eau à supprimer - Rejet.
Landpacht - Ontbinding van de overeenkomst wegens gemis aan enige exploitatie door de pachters - Berekening van de schade wegens onbeschikbaarheid van de betrokken percelen bestemd voor verkoop. / Bail à ferme - Résiliation du bail par manque d'une quelconque exploitation par les preneurs - Calcul du dommage suite à l'indisponibilité des parcelles litigieuses destinées à la vente.
Chasse - Dommages aux pelouses et parterres. / Jacht - Schade aan grasvelden en bloemperken.
BOEKBESPREKING - COMPTE RENDU (T.Agr.R. / Rev.Dr.Rur. 1/2014).
MEDEDELINGEN - NOTIFICATIONS (T.Agr.R. / Rev.Dr.Rur. 1/2014).
Année
2014
Volume
2014
Numéro
1
Page
18
Langue
Français
Juridiction
Fléron, Vredegerecht - Justice de Paix, 11/04/2013
Référence
“Bail à ferme - Compagne - Cession du bail. / Pacht - Samenwonende - Pachtoverdracht.”, T. Agr. R. / Rev. Dr. rur. 2014, nr. 1, 18-21
Résumé
La cession du bail à une société anonyme nécessite l'accord préalable et écrit du bailleur.
La compagne d'un fermier n'a aucun droit préférentiel en matière de cession du bail.
*** *** ***
De pachtoverdracht aan een naamloze vennootschap vereist een voorafgaand en schriftelijk akkoord van de verpachter.
De samenwonende partner van een pachter heeft geen voorkeurrecht inzake pachtoverdracht.
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