Volume 2020 : 4
De invloed van de appartementseigenaars bij de overdracht van een syndicuskantoor
La procédure d'abandon et de compensation en cas de décision de démolition-reconstruction : suite et (sans doute) pas fin
De conventionele onttrekking van een flatgebouw aan de Appartementswet: opgepast voor de valkuil van de overgangsbepalingen
Civ. Bruxelles (réf.) (Fr.) n° 2020/144/C, 26 octobre 2020
Cass. (1re ch.) RG C.18.0440.F, 24 septembre 2020 (A. M. / A.C.P. SQ VERGOTE 10 B 1200 WOLUWE ST LAMB., I. V.)
Vred. Kontich nr. 20A10, 11 september 2020
Civ. Bruxelles (Fr.) (6e ch.) n° 2008/12025/A, 2014/7699/A, 19 avril 2016
Civ. Bruxelles (Fr.) (6e ch.) n° 19/3079/A, 24 mars 2020
Vred. Leuven (1) nr. 19A668/1, 10 oktober 2019
J.P. Ganshoren n° 19A65 7/7, 7 août 2020
Rb. Antwerpen (afd. Antwerpen) nr. 13/2827/A, 23 juni 2020
J.P. Verviers (2) n° 19A587/2, 24 avril 2020
Vred. Meise nr. 19A100, 26 maart 2020
Civ. Liège (div. Liège) (4e ch.) n° 15/5671/A, 19 mai 2020
Vred. Brugge (3) nr. 19A1201/3, 15 mei 2020
Vred. Veurne nr. 19A1437, 19 mei 2020
De invloed van de appartementseigenaars bij de overdracht van een syndicuskantoor
La procédure d'abandon et de compensation en cas de décision de démolition-reconstruction : suite et (sans doute) pas fin
De conventionele onttrekking van een flatgebouw aan de Appartementswet: opgepast voor de valkuil van de overgangsbepalingen
Civ. Bruxelles (réf.) (Fr.) n° 2020/144/C, 26 octobre 2020
Cass. (1re ch.) RG C.18.0440.F, 24 septembre 2020 (A. M. / A.C.P. SQ VERGOTE 10 B 1200 WOLUWE ST LAMB., I. V.)
Vred. Kontich nr. 20A10, 11 september 2020
Civ. Bruxelles (Fr.) (6e ch.) n° 2008/12025/A, 2014/7699/A, 19 avril 2016
Civ. Bruxelles (Fr.) (6e ch.) n° 19/3079/A, 24 mars 2020
Vred. Leuven (1) nr. 19A668/1, 10 oktober 2019
J.P. Ganshoren n° 19A65 7/7, 7 août 2020
Rb. Antwerpen (afd. Antwerpen) nr. 13/2827/A, 23 juni 2020
J.P. Verviers (2) n° 19A587/2, 24 avril 2020
Vred. Meise nr. 19A100, 26 maart 2020
Civ. Liège (div. Liège) (4e ch.) n° 15/5671/A, 19 mai 2020
Vred. Brugge (3) nr. 19A1201/3, 15 mei 2020
Vred. Veurne nr. 19A1437, 19 mei 2020
Year
2020
Volume
2020
Number
4
Page
43
Language
French
Court
Brussel, Burgerlijke Rechtbank - Tribunal Civil, 24/03/2020
Reference
“Civ. Bruxelles (Fr.) (6e ch.) n° 19/3079/A, 24 mars 2020”, TAPP 2020, nr. 4, 43-47
Recapitulation
Sommaire 1 L'article 577-5, § 2, du Code civil prévoit expressément la possibilité pour les tiers de faire état contre la copropriété de sa qualité d'association de copropriétaires, en cas de retard ou d'omission dans la transcription des statuts. Ces hypothèses englobent la situation de l'absence de statuts. Le législateur a voulu, en insérant l'article 577-5, § 2, du Code civil, inciter les copropriétaires à respecter le prescrit de l'article 577-4 qui prévoit la rédaction d'un acte de base et un règlement de copropriété par acte authentique, ce qu'exige également l'article 577-3 du Code civil. Malgré l'absence d'acte de base et de règlement de copropriété transcrits, il faut constater que l'association des copropriétaires des garages donne toutes les apparences d'une ACP organisée conformément aux dispositions des articles 577-3 du Code civil. Ainsi, elle tient des assemblées générales, a désigné un syndic professionnel qui établit les comptes et a pris des initiatives judiciaires, elle est enregistrée à la BCE et elle a diligenté une procédure judiciaire.
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