Volume 2020 : 4
De invloed van de appartementseigenaars bij de overdracht van een syndicuskantoor
La procédure d'abandon et de compensation en cas de décision de démolition-reconstruction : suite et (sans doute) pas fin
De conventionele onttrekking van een flatgebouw aan de Appartementswet: opgepast voor de valkuil van de overgangsbepalingen
Civ. Bruxelles (réf.) (Fr.) n° 2020/144/C, 26 octobre 2020
Cass. (1re ch.) RG C.18.0440.F, 24 septembre 2020 (A. M. / A.C.P. SQ VERGOTE 10 B 1200 WOLUWE ST LAMB., I. V.)
Vred. Kontich nr. 20A10, 11 september 2020
Civ. Bruxelles (Fr.) (6e ch.) n° 2008/12025/A, 2014/7699/A, 19 avril 2016
Civ. Bruxelles (Fr.) (6e ch.) n° 19/3079/A, 24 mars 2020
Vred. Leuven (1) nr. 19A668/1, 10 oktober 2019
J.P. Ganshoren n° 19A65 7/7, 7 août 2020
Rb. Antwerpen (afd. Antwerpen) nr. 13/2827/A, 23 juni 2020
J.P. Verviers (2) n° 19A587/2, 24 avril 2020
Vred. Meise nr. 19A100, 26 maart 2020
Civ. Liège (div. Liège) (4e ch.) n° 15/5671/A, 19 mai 2020
Vred. Brugge (3) nr. 19A1201/3, 15 mei 2020
Vred. Veurne nr. 19A1437, 19 mei 2020
De invloed van de appartementseigenaars bij de overdracht van een syndicuskantoor
La procédure d'abandon et de compensation en cas de décision de démolition-reconstruction : suite et (sans doute) pas fin
De conventionele onttrekking van een flatgebouw aan de Appartementswet: opgepast voor de valkuil van de overgangsbepalingen
Civ. Bruxelles (réf.) (Fr.) n° 2020/144/C, 26 octobre 2020
Cass. (1re ch.) RG C.18.0440.F, 24 septembre 2020 (A. M. / A.C.P. SQ VERGOTE 10 B 1200 WOLUWE ST LAMB., I. V.)
Vred. Kontich nr. 20A10, 11 september 2020
Civ. Bruxelles (Fr.) (6e ch.) n° 2008/12025/A, 2014/7699/A, 19 avril 2016
Civ. Bruxelles (Fr.) (6e ch.) n° 19/3079/A, 24 mars 2020
Vred. Leuven (1) nr. 19A668/1, 10 oktober 2019
J.P. Ganshoren n° 19A65 7/7, 7 août 2020
Rb. Antwerpen (afd. Antwerpen) nr. 13/2827/A, 23 juni 2020
J.P. Verviers (2) n° 19A587/2, 24 avril 2020
Vred. Meise nr. 19A100, 26 maart 2020
Civ. Liège (div. Liège) (4e ch.) n° 15/5671/A, 19 mai 2020
Vred. Brugge (3) nr. 19A1201/3, 15 mei 2020
Vred. Veurne nr. 19A1437, 19 mei 2020
Year
2020
Volume
2020
Number
4
Page
62
Language
French
Court
Luik, Burgerlijke Rechtbank - Tribunal Civil, 19/05/2020
Reference
“Civ. Liège (div. Liège) (4e ch.) n° 15/5671/A, 19 mai 2020”, TAPP 2020, nr. 4, 62-67
Recapitulation
Sommaire 1 Le propriétaire d'un appartement d'un immeuble en copropriété est propriétaire d'un lot comprenant une partie privative bâtie et une quote-part dans les éléments immobiliers communs. La portée de l'article 577-9, § 1er, al. 2, ne peut être interprétée comme créant une restriction aux droits individuels des copropriétaires d'agir seuls, sans l'association des copropriétaires, en cas d'atteinte aux parties communes. Il n'attribue pas à la seule copropriété le droit d'agir. Il n'est pas nécessaire de déterminer si les parties communes faisant l'objet de la réclamation de ce copropriétaire sont affectées à la jouissance exclusive du lot privatif de celui-ci dès lors que la doctrine et la jurisprudence ne limitent pas le droit d'action d'un copropriétaire individuel aux seuls éléments communs dont il aurait reçu la jouissance exclusive. Il y a dès lors lieu de reconnaître au copropriétaire la qualité pour agir pour ce qui concerne l'entièreté des dégâts occasionnés à ses box et emplacements, y compris les dégâts qui affecteraient des parties communes.
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